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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Vaucluse

Zone d’activités industrielle et artisanale- Natura Parc, Vaucluse / Provence

Entraigues-sur-la-Sorgue · 84320 · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Présentation

Zone d'activités industrielle et artisanale - Natura Parc, Vaucluse / Provence

La Zone d'activités industrielle et logistique "Le Plan" se situe sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse en Provence. La Zone d'activités industrielle et logistique "Le Plan" d'Entraigues dispose du Label ECOPARC VAUCLUSE.

Natura Parc est une extension de la Zone d'Activités Industrielle et Logistique "Le Plan". Axée sur la filière stratégique de la naturalité, elle a pour vocation d'accueillir des acteurs des industries agroalimentaires, de la santé et des cosmétiques, afin de promouvoir la transformation des produits naturels et locaux.

Sensible aux enjeux environnementaux et sociétaux, la ZA Natura Parc entend favoriser l'implantation et le développement des entreprises TPE et PME, actives dans le domaine de la naturalité, afin de créer un environnement dynamique valorisant les terroirs et les savoir-faire régionaux, et ainsi générer de la valeur et de l'emploi.

Située à seulement 12 km du centre d'Avignon et à 4 km de l'échangeur autoroutier de l'A7, la Zone d'activités Natura Parc accueille sur plus de 100 hectares des entreprises d'envergure.

 

Accès à la ZA Natura Parc :

- À 5 minutes de l'échangeur A7 Avignon Nord

- Proximité de la Gare TGV, à 30 minutes

Terrains industriels à vendre - Vaucluse / Provence

Il sera possible d'acquérir des terrains industriels ayant pour vocation l'industrie, l'artisanat ou les services au sein de la Zone d'Activités Natura Parc.

Entreprises implantées - ZA Natura Parc

La Zone d'activités industrielles et artisanales Natura Parc bénéficie d'un écosystème dynamique regroupant une vingtaine d'entreprises en développement et plus de 700 emplois, notamment Logistique Thomas Fleur, Schenker-Joyau, Provotrans, Sita Sud...

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A7 sortie 23 — Avignon-Nord 3,7 km
Gare voyageurs
Entraigues-sur-la-Sorgue 0,3 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 67,1 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
70/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 25 % 75/100
  • Vitalité économique 25 % 65/100
  • Aides territoriales 25 % 75/100
  • Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts Marché immobilier · Aides territoriales

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Entraigues-sur-la-Sorgue en 2025.

2 395 €/m²
Prix médian /m²
↗ +48.2 %
Évolution vs N-1
10
Transactions en 2025
81
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Entraigues-sur-la-Sorgue.

4 950
Établissements actifs
Services administratifs
Secteur dominant
2 600
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • U PROXIMITE FRANCE Commerce ~750 salariés
  • ONET SERVICES Services administratifs ~375 salariés
  • ONET SERVICES Services administratifs ~375 salariés
  • ICT IMM MOSCATELLI Industrie manufacturière ~150 salariés
  • COMMUNE D'ENTRAIGUES SUR LA SORGUE Administration publique ~150 salariés

Secteurs représentés

  • Services administratifs 4 gros employeur(s)
  • Commerce 3 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Grand Avignon (COGA). Bassin polyvalent.

73 272
Actifs occupés (15-64 ans)
33 226
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
23 972
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 26.6 %
  • Prof. intermédiaires 26.5 %
  • Ouvriers 19.1 %
  • Cadres 18.8 %
  • Artisans / commerçants 8.4 %
  • Agriculteurs 0.5 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+2 515 actifs viennent travailler à Entraigues-sur-la-Sorgue chaque jour depuis une autre commune. Dont 659 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Avignon 306 actifs
  • Sorgues 267 actifs
  • Carpentras 172 actifs
  • Vedène 141 actifs
  • Monteux 139 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Entraigues-sur-la-Sorgue.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Vaucluse
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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