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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Zone industrielle Pont-Brenouille – Oise
Zone industrielle Pont-Brenouille – Oise
Zone industrielle Pont-Brenouille – Oise
Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Oise

Zone industrielle Pont-Brenouille – Oise

Pont-Sainte-Maxence · 60700 · Oise, Hauts-de-France
7 annonces disponibles dans cette zone

Présentation

Zone industrielle Pont-Brenouille

Situé entre Creil, Compiègne et Senlis, la zone artisanale de Pont-Brenouille bénéficie d'une trimodalité potentielle : quai public sur l'Oise, embranchement fer et desserte routière.

Zone industrielle proche de Paris

Le parc d'activités industrielles est idéalement situé, à 1h de Lille et Paris et 25 minutes de Compiègne.

La zone industrielle Pont-Brenouille est situé à 35 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et 50 minutes de Beauvais Tillé, bénéficiant d'une bonne accessibilité routière vers des axes structurants (D 200 et D 1017).

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A1 sortie 9 — Pont-Ste-Maxence (9) 6,3 km
Gare voyageurs
Pont-Sainte-Maxence 0,9 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG) 32,7 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
74/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 25 % 75/100
  • Vitalité économique 25 % 65/100
  • Aides territoriales 25 % 90/100
  • Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts Marché immobilier · Aides territoriales

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Pont-Sainte-Maxence en 2025.

1 830 €/m²
Prix médian /m²
↗ +35.1 %
Évolution vs N-1
11
Transactions en 2025
79 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Pont-Sainte-Maxence.

4 360
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 965
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • SAS SODIMAX Commerce ~375 salariés
  • COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PAYS OISE ET HALATTE Administration publique ~375 salariés
  • COMMUNE DE PONT SAINTE MAXENCE Administration publique ~150 salariés
  • HOPITAL GEORGES DECROZE Santé / Action sociale ~150 salariés
  • STEPHID Services administratifs ~150 salariés

Secteurs représentés

  • Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
  • Commerce 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC des Pays d'Oise et d'Halatte. Bassin polyvalent.

15 082
Actifs occupés (15-64 ans)
6 912
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
3 588
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 31.1 %
  • Employés 29.6 %
  • Ouvriers 19.7 %
  • Cadres 16.3 %
  • Artisans / commerçants 5.6 %
  • Agriculteurs 0.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 960 actifs viennent travailler à Pont-Sainte-Maxence chaque jour depuis une autre commune. Dont 945 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Pontpoint 97 actifs
  • Liancourt 76 actifs
  • Creil 60 actifs
  • Villers-Saint-Paul 55 actifs
  • Brenouille 52 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Pont-Sainte-Maxence.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Les Terriers
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TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Sud Oise
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Annonces dans la zone 7

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