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Zone logistique Alsace – Port Autonome de Strasbourg
Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Bas-Rhin

Zone logistique Alsace – Port Autonome de Strasbourg

Strasbourg · Bas-Rhin, Grand Est
4 annonces disponibles dans cette zone

Présentation

Zone logistique en Alsace, Le Port Autonome de Strasbourg

Le Port Autonome de Strasbourg est un port fluvial qui longe le Rhin en Alsace et qui offre un accès direct à l'Allemagne.

Accessibilité de la zone logistique

La zone logistique du Port Autonome de Strabsourg offre une excellente connexion fluviale et ferroviaire vers les principaux ports maritimes européens:

  • Proximité immédiate de l'Allemagne
  • Proximité de la Gare TGV de Strasbourg
  • Proximité de l'autoroute A35
  • Proximité de l'Aéroport de Strasbourg

Caractéristiques de la zone logistique

Le Port Autonome de Strasbourg est:

  • Le 2nd port intérieur français
  • La 1ère plateforme logistique d’Alsace
  • La 1ère gare de fret en Alsace

La zone logistique, en plus de son excellente connexion fluviale et ferroviaire, dispose de 2 terminaux logistiques modernes et performants.

Plusieurs parcelles de terrains logistiques y sont proposées à la location ou à l'achat.

Terrains logistiques à louer ou à vendre sur la zone

La zone logistique du Port Autonome de Strasbourg en Alsace qui s'étend sur près de 1050 ha, propose 19.20 ha de terrains logistiques à la location ou à l'achat.

Des parcelles allant de 1 à 10 ha sont disponibles.

Entreprises implantées sur la zone

Le port fluvial de Strasbourg en Alsace accueille déjà 350 entreprises, soit 13.000 emplois directs, qui disposent d'une accessibilité optimale grâce aux trois modes de transport (fluvial, ferroviaire et routier).

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A4 sortie 47 — Brumath Sud (47) 20,1 km
Gare voyageurs
Krimmeri Meinau 4,3 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB) 11,2 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
71/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 25 % 50/100
  • Vitalité économique 25 % 100/100
  • Aides territoriales 25 % 55/100
  • Bassin de talent 25 % 80/100
✓ Points forts Vitalité économique · Bassin de talent

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Strasbourg.

188 096
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
47 250
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • EUROMETROPOLE DE STRASBOURG Administration publique ~7 500 salariés
  • UNIVERSITE DE STRASBOURG Enseignement ~7 500 salariés
  • LES HOPITAUX UNIVERSITAIRES DE STRASBOURG Santé / Action sociale ~7 500 salariés
  • REGION GRAND EST Administration publique ~3 500 salariés
  • COLLECTIVITE EUROPEENNE D'ALSACE Administration publique ~3 500 salariés

Secteurs représentés

  • Administration publique 7 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
  • Transports / Logistique 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur Eurométropole de Strasbourg. Bassin polyvalent.

213 714
Actifs occupés (15-64 ans)
110 767
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
98 782
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 27.3 %
  • Cadres 27 %
  • Employés 24.8 %
  • Ouvriers 16.5 %
  • Artisans / commerçants 5 %
  • Agriculteurs 0.1 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+89 579 actifs viennent travailler à Strasbourg chaque jour depuis une autre commune. Dont 44 209 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Schiltigheim 6 694 actifs
  • Illkirch-Graffenstaden 4 510 actifs
  • Lingolsheim 3 575 actifs
  • Bischheim 3 448 actifs
  • Ostwald 2 401 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Strasbourg.

QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Risler
En savoir plus →
ZFE

ZFE-m — Zone à Faibles Émissions mobilité

Restriction véhicules Crit'Air (contrainte logistique)

contrainte, pas une aide
En savoir plus →
ZFU

ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Vérifier mon éligibilité

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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