Vente
Terrain
La Rochelle · 17000
Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investissement
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations Bientôt
- Innov Innovation Bientôt
- Proxim Services de proximité Bientôt
Corporate Sites institutionnels
IA Agent IA Geolink
Parc d'activités économiques ·
Charente-Maritime
Hôtel d’entreprises TIC / Numérique / Multimédia – La Rochelle
La Rochelle · 17000 · Charente-Maritime, Nouvelle-AquitainePrésentation
Hôtel d'entreprises TIC / Numérique / Multimédia - La Rochelle
Hôtel d'entreprises à La Rochelle
L'hôtel d'entreprises Créatio ImagéTIC se trouve en centre-ville de La Rochelle en Charente-Maritime.
Situé au sein du même bâtiment que la pépinière d'entreprises du même nom, l'hôtel d'entreprises à pour objectif d'accueillir les entreprises de + de 2 ans des secteurs des TIC, du numérique et du multimédia.
L'hôtel d'entreprises complète ainsi l'offre de la pépinière d'entreprises qui accueille quant à elle les entreprises plus jeune (de - de 2 ans) et les accompagne dans leur consolidation.
Bureaux à louer au sein de l'hôtel d'entreprises
L'Hôtel d'entreprises TIC / Numérique / Multimédia de La Rochelle, situé en centre-ville de La Rochelle, au coeur du quartier de l'Université, propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Un libre accès à des espaces mutualisés grace à un système de badges sécurisé est également proposé sur place.
Surface des bureaux :
- De 21 à 106 m²
Espaces mutualisés :
- Salle de réunion,
- Espace d’accueil et de détente,
- Place de parking,
- Accès à la fibre optique.
Prix des bureaux à louer au sein de l'hôtel d'entreprises
Des loyer progressifs sont proposés à partir de 13 € HT / m² / mois.
Ce tarif comprend l'accès aux différents espaces mutualisés.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A837 sortie 31 — Rochefort-Ouest 24,3 km
Gare voyageurs
La Rochelle 0,9 km
Aéroport commercial
La Rochelle-Île de Ré (LRH)
4,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
63/100
Emplacement correct
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 30/100
-
Vitalité économique 25 % 100/100
-
Aides territoriales 25 % 55/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts
Vitalité économique
! Points d'attention
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à La Rochelle en 2025.
3 750 €/m²
Prix médian /m²
↗ +9.8 %
Évolution vs N-1
143
Transactions en 2025
54 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à La Rochelle.
65 736
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
15 050
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER GROUPE HOSPITALIER DE LA ROCHELLE RE AUNIS Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE LA CHARENTE MARITIME Administration publique ~1 500 salariés
- COMMUNE DE LA ROCHELLE Administration publique ~1 500 salariés
- DEPARTEMENT DE LA CHARENTE-MARITIME Administration publique ~1 500 salariés
- LA ROCHELLE UNIVERSITE Enseignement ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 9 gros employeur(s)
- Enseignement 6 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de La Rochelle. Bassin polyvalent.
71 453
Actifs occupés (15-64 ans)
33 884
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
26 720
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.3 %
- Employés 26.3 %
- Cadres 21.1 %
- Ouvriers 15.7 %
- Artisans / commerçants 8.4 %
- Agriculteurs 0.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+29 257 actifs viennent travailler à La Rochelle chaque jour depuis une autre commune. Dont 13 099 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Aytré 1 637 actifs 5.6 %
-
Périgny 1 438 actifs 4.9 %
-
Lagord 1 191 actifs 4.1 %
-
Puilboreau 1 076 actifs 3.7 %
-
Saint-Xandre 955 actifs 3.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à La Rochelle.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
