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Neufgrange · 57910
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À vendre ou à louer – entrepôt divisible de 4 957 m² à Faulquemont, proche de Metz (57)
Faulquemont · 57380 · Moselle, Grand EstSurface totale
4 957 m²
Terrain
10 438 m²
Hauteur utile
5,2 m
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Vente et location d'un entrepôt divisible de 4 957 m² à Faulquemont, en Moselle (57)
Nous vous proposons un entrepôt à Faulquemont, dans le Grand-Est. Idéalement implanté, cet entrepôt en bon état bénéficiera de l'attractivité de Metz. Notre équipe vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel.
Un entrepôt idéalement situé, proche de Faulquemont
Desservi par l'avion et par le train, cet entrepôt, proposé à la vente et à la location, garantit à votre entreprise une localisation de choix dans le département de Moselle (Faulquemont). Cet entrepôt profite de l'attractivité de Metz.
À moins de 20 km :
- les gares de Faulquemont, de Teting et d'Herny
À moins de 50 km :
- l'aéroport de Metz-Nancy-Lorraine
- les gares TGV de Forbach, de Metz Ville et de Lorraine TGV
- les gares de Hombourg-Haut, de Rémilly et de Bénestroff
À moins de 100 km :
- l'aéroport d'Epinal-Mirecourt
- les gares TGV de Lunéville, de Thionville et de Nancy
- les gares de Woippy, de Igney-Avricourt et de Keskastel
Un entrepôt fonctionnel
Cet entrepôt divisible de 4 957 m², situé sur la commune de Faulquemont en région Grand Est, est disponible à la location et à la vente. Au sein d'un terrain clos de 10 438 m², ce bien se compose d'un atelier fonctionnel de 4 178 m² et de locaux sociaux et bureaux de 779 m². Ces locaux facilement modulables sont équipés d'un parking et d'une hauteur sous plafond de 5,20 mètres.
Quel est le budget de cet entrepôt ?
Le prix de cession est fixé à 1 200 000 € HT/HC.
Le prix de location est fixé à 11 000 € HT/HC/mois.
Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
- Parking · VL
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 37 — Saint-Avold (37) 12,6 km
Gare voyageurs
Faulquemont 0,7 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB)
94,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
72/100
Bon emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 50/100
-
Vitalité économique 15 % 65/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 30 % 95/100
✓ Points forts
Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Faulquemont.
2 121
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
2 955
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- VIESSMANN FAULQUEMONT Industrie manufacturière ~750 salariés
- VIESSMANN FRANCE Commerce ~375 salariés
- SITRAL INDUSTRIE SA Industrie manufacturière ~150 salariés
- APEI MOSELLE Santé / Action sociale ~150 salariés
- SLP SANTE Services administratifs ~150 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du District Urbain de Faulquemont (DUF). Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
9 947
Actifs occupés (15-64 ans)
5 751
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 984
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 30.2 %
- Employés 27.7 %
- Prof. intermédiaires 26.5 %
- Cadres 10.2 %
- Artisans / commerçants 4.6 %
- Agriculteurs 1.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+3 018 actifs viennent travailler à Faulquemont chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 777 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Créhange 345 actifs 11.4 %
-
Saint-Avold 170 actifs 5.6 %
-
Folschviller 96 actifs 3.2 %
-
Longeville-lès-Saint-Avold 95 actifs 3.1 %
-
Metz 87 actifs 2.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Faulquemont.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
