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Implantés au cœur de la zone d’activités Marcel Doret, ces bureaux de 100 m², situés sur un terrain de 400 m², sont actuellement disponibles à la vente ou à la location. Localisé dans une zone prisée de Calais, cet emplacement abrite un dense tissu d'entreprises, comprenant de nombreuses TPE et PME, ainsi que des pépinières d'entreprises et quatre villages d'entreprises.
Les bureaux de 100 m², situés dans un bâtiment de plain-pied, sont composés de cinq bureaux, offrant des surfaces allant de 13 à 15 m². Ce bâtiment est également pourvu d'une cuisine et de deux sanitaires. De plus, un garage doté d'une porte sectionnelle, un bureau de 9 m² et des toilettes complètent l'ensemble.
À l’extérieur, un espace de stationnement privatif est à disposition, pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules légers.
Idéalement implantés au sein de la zone d'activités Marcel Doret à Calais, ces bureaux jouissent d'une situation stratégique au sein de la région. Cette localisation vous place à une distance équidistante de Paris, Londres et Bruxelles.
Située le long de l'autoroute A26 et de l'A16, cette zone permet un accès rapide au port de Calais et au Tunnel sous la Manche. Le centre-ville de Calais est à proximité, vous permettant de profiter des commodités offertes par la ville. De plus, la zone est également desservie par une ligne de bus.
À proximité :
Le prix de location de ces bureaux est de 1 500 € HT/mois.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Calais en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Calais.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Calais Terres et Mers. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+16 499 actifs viennent travailler à Calais chaque jour depuis une autre commune. Dont 7 719 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Calais.
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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