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Parc d'activités économiques ·
Nord
Parc d’activités industriel et logistique à Lille
Lille · 59000 · Nord, Hauts-de-FrancePrésentation
Parc d’activités industriel et logistique à Lille
Le parc d’activités industriel et logistique, A1 EST, est situé à la porte d’entrée sud de Lille Métropole, en accès direct à l’autoroute A1 (Lille-Paris).
130 ha, dont 65 ha en phase opérationnelle ; terrains industriels viabilisés et commercialisables, dédiés au PME et PMI, de vocation industrie/production.
Une première phase opérationnelle de 65 hectares au profit de :
- Un pôle commercial à proximité de l’enseigne de bricolage Conforama
- Le siège social de Terres et Eaux
- Des activités de PME-PMI et de logistique sur environ 35 hectares
Le parc d’activités industriel et logistique, A1 EST est en zone PLU : AUDa-S2 et dispose de la labellisation "Parcs 21".
Si le le parc d’activités industriel et logistique de Lille, vous intéresse, contactez Françoise Thomas afin qu'elle vous organise un RDV avec les acteurs de ce projet lors du salon SIMI.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 17 — Henin-Beaumont (17) 24,4 km
Gare voyageurs
Lille Flandres 1,2 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
7,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
71/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 30/100
-
Vitalité économique 25 % 100/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 80/100
✓ Points forts
Vitalité économique · Aides territoriales · Bassin de talent
! Points d'attention
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Lille en 2025.
3 951 €/m²
Prix médian /m²
↗ +7.3 %
Évolution vs N-1
333
Transactions en 2025
60 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Lille.
198 911
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
71 500
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE LILLE Santé / Action sociale ~15 000 salariés
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU NORD Administration publique ~7 500 salariés
- REGION HAUTS-DE-FRANCE Administration publique ~7 500 salariés
- COMMUNE DE LILLE Administration publique ~7 500 salariés
- UNIVERSITE DE LILLE Enseignement ~3 500 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 8 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 7 gros employeur(s)
- Enseignement 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole Européenne de Lille. Bassin polyvalent.
484 098
Actifs occupés (15-64 ans)
252 070
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
208 489
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27.4 %
- Cadres 26.7 %
- Employés 25.3 %
- Ouvriers 16.5 %
- Artisans / commerçants 4.7 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+127 133 actifs viennent travailler à Lille chaque jour depuis une autre commune. Dont 68 837 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Villeneuve-d'Ascq 4 746 actifs 3.7 %
-
Marcq-en-Barœul 4 373 actifs 3.4 %
-
Tourcoing 4 346 actifs 3.4 %
-
Lambersart 4 112 actifs 3.2 %
-
Roubaix 4 026 actifs 3.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lille.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Lille · 59000
À louer – bureaux non divisibles de 20 m² à Lille
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Local d’activité de 70m² à louer – Lille
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Location de bureaux de 131 m² (Nord 59)
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