Zone d’activités industrielle – ZA ST Joseph – Le Thor / Avignon / Provence

Présentation du parc d’activités Saint Joseph

Situé sur la commune du Thor, à seulement 24 km d’Avignon, le parc d’activités Saint-Joseph s’étend sur 17 hectares au cœur de la Provence. En prolongement direct de la zone de la Cigalière, il s’inscrit dans un réseau économique dynamique comprenant également les zones de Saint-Louis, La Croix de Tallet et La Petite Marine.

Pensé pour accueillir des entreprises industrielles, artisanales et tertiaires, le parc participe à la structuration d’un écosystème de plus de 220 entreprises représentant plus de 1 600 emplois. À proximité immédiate, on trouve notamment Florette, Aroma-Zone et Rousselot, acteurs emblématiques du tissu économique local.

Le parc se distingue par son engagement environnemental : il s’inscrit dans la démarche de labellisation EcoParc Vaucluse, une référence régionale d’excellence. Ce label valorise des espaces économiques conciliant attractivité, qualité de vie et respect des équilibres naturels.

L’aménagement du site repose sur une organisation claire et fonctionnelle :

• 6,6 ha dédiés aux activités industrielles, avec des parcelles de 1 800 m² à 2 ha, situées au centre du parc ;
• 3 ha destinés aux activités artisanales, répartis sur deux secteurs, offrant des terrains de 400 à 1 800 m² ;
• 1,5 ha réservés aux activités tertiaires, à l’entrée du site, pour favoriser visibilité et accessibilité.

Accessibilité du parc d’activités Saint Joseph

Idéalement situé sur la commune du Thor, le parc d’activités Saint-Joseph bénéficie d’une accessibilité remarquable au cœur du territoire vauclusien. À seulement 25 km d’Avignon et 6 km de L’Isle-sur-la-Sorgue, il profite d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la RD 901, axe structurant reliant les principales zones économiques du secteur.

La zone tire également avantage de la proximité d’importants pôles de transport :

• Gare TGV d’Avignon à 24 km, reliant rapidement Paris, Lyon, Marseille et l’ensemble du réseau national et européen ;
• Autoroute A7 accessible en quelques minutes, facilitant les échanges vers les grands axes nord-sud ;
• Aéroport Marseille-Provence à 75 km (moins d’une heure) ;
• Aéroport de Montpellier-Méditerranée à 115 km (environ 1h30).

Quelles sont les caractéristiques foncières du parc d’activités Saint Joseph ? 

Le parc d’activités Saint-Joseph propose plusieurs opportunités foncières destinées à l’accueil d’entreprises industrielles et tertiaires. Les terrains sont viabilisés et prêts à construire, avec des superficies adaptées à différents types de projets.

Lots actuellement disponibles :

• Lot 1 – 4 717 m² – vocation industrielle – 90 €/m²
• Lot 44 – 3 968 m² – vocation industrielle – 90 €/m²
• Lot 45 – 4 701 m² – vocation industrielle – 90 €/m²
• Lot 3 – 4 861 m² – vocation industrielle ou tertiaire – 90 €/m² (industriel) ou 150 €/m² (tertiaire)

Les lots 44 et 45, mitoyens, peuvent être regroupés pour constituer une parcelle unique, offrant ainsi une surface globale d’environ 8 670 m².