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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Le Thor

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3
Parcs d'activités
Type de bien
Secteur d'activité
DVF

Marché immobilier B2B en Le Thor DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.

Locaux commerciaux & industriels — agrégat 2025, sur 15 transactions.

3 232 €/m²
Prix médian /m²
↗ +151.5 %
Évolution vs N-1
255 000
Transaction médiane
15
Transactions B2B 2025

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul

SIRENE

Tissu économique en Le Thor SIRENE — Base entreprises INSEE
API Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.

Établissements actifs et principaux employeurs de la commune.

5 977
Établissements actifs
1 745
Effectif gros employeurs
Commerce
Secteur dominant

Principaux employeurs

  • AGILIS Construction ~375 salariés
  • COMMUNE LE THOR Administration publique ~150 salariés
  • FRANCE DETECTION SERVICE Commerce ~150 salariés
  • NEOTRAVAUX Construction ~150 salariés
  • LACOSTE Transports / Logistique ~75 salariés

Source : INSEE Sirene v3.11 · Établissements en activité

INSEE RP 2022

Bassin de talent en Le Thor INSEE RP 2022 — Recensement de la Population
Actifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.

Profil de la population active à l'échelle communale.

3 796
Actifs occupés (15-64 ans)
29.1 %
CSP majoritaire : Prof. intermédiaires
26.8 %
Diplômés bac+3+ (1 017)

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 29.1 %
  • Employés 24.8 %
  • Ouvriers 20 %
  • Cadres 16 %
  • Artisans / commerçants 10.3 %
  • Agriculteurs 1.4 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 — Base communale CSP × diplôme

INSEE Mob_pro

Attractivité économique en Le Thor INSEE Mob_pro 2022 — Mobilité professionnelle
Flux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).

Flux pendulaires entrants à l'échelle communale.

+1 652
Actifs pendulaires entrants
1 026
Actifs travaillant sur place

D'où viennent les actifs ?

  • L'Isle-sur-la-Sorgue 251 actifs
  • Cavaillon 139 actifs
  • Carpentras 89 actifs
  • Avignon 81 actifs
  • Pernes-les-Fontaines 75 actifs
  • Velleron 55 actifs
  • Sorgues 51 actifs
  • Entraigues-sur-la-Sorgue 47 actifs
  • Caumont-sur-Durance 45 actifs
  • Châteauneuf-de-Gadagne 45 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022

Aides

Aides & contraintes territoriales en Le Thor Dispositifs d'aides fiscales
6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs — chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.

TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

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Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE — synthèse pédagogique non contractuelle.

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