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Parc d'activités économiques ·
Nord
Zone d’activités industrielle et logistique entre Douai et Valencienne – ZA La Renaissance – Hauts-de-France
Somain · 59490 · Nord, Hauts-de-FrancePrésentation
Zone d'activités industrielle et logistique dans les Hauts-de-France
La Zone d'activités La Renaissance se trouve sur les communes de Somain et Aniche, à mi-chemin entre Douai et Valencienne, dans les Hauts-de-France.
La Zone d'activités La Renaissance, classée ICPE, propose l'internet très haut débit ou la fibre optique aux entreprises qui s'y implantent.
La Zone est particulièrement adaptée pour les entreprises des secteurs:
- Aéronautique
- Logistique
- Agroalimentaire
- Industries
- Data-Centers
- Eco-activités
- Mixte
Accessibilité de la zone d'activités
La Zone d'activités La Renaissance est facilement accessible.
Elle se trouve à moins de 40 min de Lille et de Douai.
Son point fort: la proximité immédiate de l'autoroute:
- Accès à l'autoroute A21 reliée à l'A1 et l'A2 à proximité immédiate
- Gare TER de Somain à proximité immédiate
- L'aéroport international de Lille-Lesquin à environ 30 min en voiture
- La gare TGV de Douai à environ 20 min en voiture
Caractéristiques de la zone d'activités
Etendue sur 90 ha, la zone d'activités industrielle et logistique proche de Douai propose:
- 11.06 ha de de terrains industriels viabilisés à vendre immédiatement
- 48 ha de nouveaux terrains industriels viabilisés à vendre sur son extension
Les terrains, situés de part et d'autre de l'A21, peuvent être embranchés fer.
Les entreprises implantées sur la zone d'activités
41 entreprises et plus de 1.000 salariés sont déjà présents sur la zone d'activités La Renaissance.
La zone d'activités se trouve à proximité de toutes commodités: commerces, restauration, équipements sportifs, mairie...
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A2 sortie 15 — Hordain (15) 12,2 km
Gare voyageurs
Somain 0,5 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
26,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
74/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 65/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Somain en 2025.
893 €/m²
Prix médian /m²
↗ +13.8 %
Évolution vs N-1
14
Transactions en 2025
305 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Somain.
3 479
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
2 925
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER DE SOMAIN Santé / Action sociale ~375 salariés
- MALVIC Commerce ~375 salariés
- TOYOTA BOSHOKU SOMAIN Industrie manufacturière ~375 salariés
- LYCEE GENERAL & TECHN LOUIS PASTEUR Enseignement ~150 salariés
- L EVEIL SOMAINOIS Enseignement ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
- Enseignement 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Coeur d'Ostrevent. Bassin polyvalent.
25 825
Actifs occupés (15-64 ans)
10 347
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
4 902
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 30 %
- Employés 29.6 %
- Prof. intermédiaires 25.7 %
- Cadres 10.5 %
- Artisans / commerçants 4.9 %
- Agriculteurs 0.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+3 908 actifs viennent travailler à Somain chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 618 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Aniche 270 actifs 6.9 %
-
Fenain 256 actifs 6.6 %
-
Douai 166 actifs 4.2 %
-
Auberchicourt 140 actifs 3.6 %
-
Abscon 122 actifs 3.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Somain.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
