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Parc d'activités économiques ·
Bouches-du-Rhône
Plateforme logistique de Miramas proche de Marignane
Miramas · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'AzurPrésentation
Une plateforme logistique au carrefour des autoroutes A7 et A54
Située à Grand-Miramas, la plateforme logistique Clésud offre une accessibilité de choix aux entreprises installées sur la zone. En effet, sa facilité d'accès aux autoroutes A7 (Marseille - Lyon - Paris) et A54 (Espagne - Italie) est un atout incontestable pour les activités logistiques, sans oublier la proximité de l'aéroport de Marseille et du Port de Fos-sur-Mer. Toutes les infrastructures nécessaires sont ainsi rapidement praticables par les entreprises installées sur la zone logistique de Miramas.
Un immobilier d'entreprises adapté aux activités logistiques proche de Marseille
Les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique dans le sud de la France trouveront en cette zone logistique tous les services et équipements nécessaires au bon déroulement de leurs activités. Du côté immobilier, ce sont près de 40.000 m² d'entrepôts qui sont disponibles à la location au sein de la plateforme. Côté foncier, 142 ha de terrains constructibles sont en cours de viabilisation afin de répondre rapidement aux demandes des entreprises. Déjà 23 entreprises et plus de 1500 emplois sont implantés dans la zone.
Vous souhaitez rejoindre cet écosystème logistique proche de Marseille et Aix-en-Provence ? Communiquez nous votre projet par téléphone ou via le formulaire ci-contre. Notre service est entièrement gratuit pour les entreprises. Notre objectif est de facilité l'implantation des entreprises en croissance sur les zones adaptées à leurs projets de développement.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A54 sortie 14 — Grans 7,1 km
Gare voyageurs
Saint-Chamas 1,8 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
20,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
84/100
Excellent emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 90/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Miramas en 2025.
2 191 €/m²
Prix médian /m²
↗ +34.1 %
Évolution vs N-1
13
Transactions en 2025
100 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Miramas.
10 605
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
2 700
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE MIRAMAS Administration publique ~750 salariés
- PRO A PRO Commerce ~225 salariés
- SOCIETE NATIONALE D'ACTIFS DE TRANSITION - SNAT Transports / Logistique ~150 salariés
- SARL ADIL Transports / Logistique ~150 salariés
- SOCIETE NATIONALE D'ACTIFS DE TRANSITION - SNAT Transports / Logistique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 7 gros employeur(s)
- Enseignement 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Bassin polyvalent.
752 640
Actifs occupés (15-64 ans)
373 682
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
281 554
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.4 %
- Employés 26.9 %
- Cadres 22.7 %
- Ouvriers 15.3 %
- Artisans / commerçants 6.9 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+4 679 actifs viennent travailler à Miramas chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 762 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Istres 1 010 actifs 21.6 %
-
Salon-de-Provence 836 actifs 17.9 %
-
Saint-Chamas 281 actifs 6 %
-
Eyguières 233 actifs 5 %
-
Saint-Martin-de-Crau 168 actifs 3.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Miramas.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Annonces dans la zone
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