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Parc d'activités économiques ·
Vosges
Aéropole Sud-Lorraine – Juvaincourt (88)
Juvaincourt · 88500 · Vosges, Grand EstPrésentation
Aéropole Sud-Lorraine une opportunité d’implantation industrielle dans les Vosges
Vous recherchez un site immédiatement disponible pour développer ou implanter votre activité industrielle ou logistique ?
Situé à Juvaincourt dans les Vosges, l’Aéropole Sud-Lorraine propose 28,2 hectares de foncier disponible avec un découpage parcellaire adaptable selon les besoins de votre projet.
Les terrains sont commercialisés à partir de 5 € HT/m² offrant une opportunité compétitive pour des projets industriels ou logistiques.
Les points clés du site
- Localisation : Juvaincourt – Vosges (Grand Est)
- Surface disponible : 28,2 hectares
- Prix du foncier : à partir de 5 € HT/m²
- Puissance électrique disponible : 5 MW
- Internet : fibre optique Très Haut Débit
- Présence immédiate d’un aéroport d’affaires
Infrastructures adaptées aux activités industrielles
Le parc dispose d’infrastructures techniques dimensionnées pour accueillir des projets industriels exigeants :
- alimentation en eau potable (100 m³/h)
- eau industrielle disponible
- réseau gaz mobilisable selon les besoins
- assainissement séparatif
- défense incendie
- réseau électrique avec puissance disponible de 5 MW
- fibre optique sur l’ensemble du site
Le parc est intégré au Plan Local d’Urbanisme, avec l’ensemble des documents techniques disponibles (CCCT, études archéologiques).
Accessibilité logistique
Le site bénéficie d’une accessibilité efficace pour les activités industrielles et logistiques.
Autoroute A31 à 15 minutes permet de rejoindre en environ 3h :
- Paris
- Lyon
- Strasbourg
- Luxembourg
Vosges Aéroport / Air Affaires directement sur le site
- Lorraine Airport : 1h10
- Luxembourg Airport : 2h10
- Gare d’Épinal à 20 minutes
Connexion vers Paris en 2h30 via TGV.
Un environnement propice au développement d’entreprise
L’Aéropole Sud-Lorraine offre un cadre adapté aux projets industriels et logistiques, avec des terrains immédiatement disponibles, un foncier compétitif, des infrastructures techniques complètes, une bonne accessibilité routière et aérienne
Intéressé par une implantation ?
Les parcelles peuvent être configurées selon votre projet industriel ou logistique. Un dossier complet du site (plans, disponibilités foncières, conditions techniques) peut être transmis sur demande
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A31 sortie 10 — Chatenois 15,7 km
Gare voyageurs
Vittel 16,8 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB)
117,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
51/100
Emplacement correct
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 50/100
-
Vitalité économique 25 % 30/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 50/100
✓ Points forts
Aides territoriales
! Points d'attention
Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (88) en 2021. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
927 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
662
Transactions en 2021
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2021 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Juvaincourt.
191
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
305
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- PRO IMPEC Immobilier ~150 salariés
- METALEC Industrie manufacturière ~35 salariés
- TECH-RTS Industrie manufacturière ~35 salariés
- SHEPHERD MIRECOURT SAS Industrie manufacturière ~35 salariés
- TILCO Industrie manufacturière ~15 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 2 gros employeur(s)
- Commerce 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de Mirecourt Dompaire. Bassin polyvalent.
7 484
Actifs occupés (15-64 ans)
2 942
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 401
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.9 %
- Ouvriers 28.8 %
- Prof. intermédiaires 24.7 %
- Cadres 9.5 %
- Artisans / commerçants 7.2 %
- Agriculteurs 2.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+271 actifs viennent travailler à Juvaincourt chaque jour depuis une autre commune. Dont 40 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Mirecourt 35 actifs 12.9 %
-
Gironcourt-sur-Vraine 16 actifs 5.9 %
-
Baudricourt 14 actifs 5.2 %
-
Gircourt-lès-Viéville 11 actifs 4.1 %
-
Puzieux 11 actifs 4.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Juvaincourt.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
