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Local industriel de 800 m² à vendre – Gap Sud/Hautes-Alpes
Laragne-Montéglin · 05300 · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'AzurSurface totale
800 m²
Terrain
4 400 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Local industriel de 800 m² à vendre - Gap Sud/Hautes-Alpes
Local industriel de 800 m² à vendre au sud de Gap, sur la commune de Laragne-Montéglin, au sein du Parc naturel des Baronnies provençales, dans les Hautes-Alpes.
Accessibilité du local industriel
Le local industriel est situé dans un très bon emplacement géographique, au sein d'un parc d'activités sur la commune de Laragne-Montéglin et profite de la proximité avec:
- L'A51 à quelques minutes, à proximité immédiate avec la RD1075 sur l'axe Grenoble-Lyon-Marseille-Aix en Provence-Briançon-Turin
- L'Aérodrome de Gap à 40 minutes et l'Aéroport de Marseille à 1h30
Caractéristiques du local industriel
Local industriel de 800 m² à vendre au Sud de Gap. Le local se trouve sur un terrain clôturé de 4400 m². Il est disponible dès maintenant.
A disposition:
- Local industriel de 800 m² à vendre
Prix du local industriel
Le local industriel situé près de Gap est proposé au prix de:
- 400.000€ HT
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Climatisation
- Extension possible
- Parking · VL et PL
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 23 — Sisteron Nord 12,9 km
Gare voyageurs
Laragne-Montéglin 0,3 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
108,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
76/100
Bon emplacement
Profil évalué : industriel
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 65/100
-
Aides territoriales 35 % 75/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Laragne-Montéglin en 2025.
860 €/m²
Prix médian /m²
↗ +18.6 %
Évolution vs N-1
10
Transactions en 2025
80 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Laragne-Montéglin.
2 094
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
1 415
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER BUECH DURANCE Santé / Action sociale ~750 salariés
- COLLEGE LES HAUTS DE PLAINE Enseignement ~75 salariés
- COMMUNE DE LARAGNE MONTEGLIN Administration publique ~75 salariés
- ASSOCIATION LES JARDINS DU BUECH Autres services ~35 salariés
- SE DES ETABLISSEMENTS BRUNET Transports / Logistique ~35 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 6 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Sisteronais-Buëch. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
9 495
Actifs occupés (15-64 ans)
4 566
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
2 148
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 25.7 %
- Prof. intermédiaires 25.6 %
- Ouvriers 22.5 %
- Artisans / commerçants 10.2 %
- Cadres 8.8 %
- Agriculteurs 6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 032 actifs viennent travailler à Laragne-Montéglin chaque jour depuis une autre commune. Dont 562 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Val Buëch-Méouge 165 actifs 16 %
-
Gap 103 actifs 10 %
-
Sisteron 69 actifs 6.7 %
-
Mison 55 actifs 5.3 %
-
Le Poët 55 actifs 5.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Laragne-Montéglin.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
