À la une
Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

Télécharger (PDF · 48 p.)
Location Open space

À louer – 4 Bureaux dans un espace partagé à Reims – Marne (51)

Reims · 51100 · Marne, Grand Est
Surface totale
50 m²
Disponibilité
1

Description

4 Bureaux à louer dans un espace partagé à Reims (51)

Découvrez cet espace de bureaux partagés à Reims, situé dans un immeuble indépendant d'architecture contemporaine et à la décoration épurée. Cet espace offre des installations modernes et est disponible à la location.

Les bureaux comprennent un open-space, idéal pour travailler en collaboration, ainsi qu'un espace de réunion et une zone de détente avec une cuisine commune. Chaque poste de travail est équipé d'une chaise ergonomique, d'une lampe, de rangements et d'une connexion internet.

L'immeuble est accessible en permanence, 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24. La salle de réunion est disponible sur réservation, vous permettant d'organiser vos réunions et présentations en toute flexibilité.

En outre, cet espace offre une superbe vue sur Reims, avec une belle terrasse extérieure où vous pourrez profiter d'un moment de détente ou organiser des événements informels.

De plus, Trapèze Coworking met également à disposition un showroom, pouvant être utilisé lors de présentations de produits, de soirées de lancement ou de rencontres professionnelles. Ce showroom est disponible en supplément, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour mettre en valeur vos produits ou organiser des événements spéciaux.

Une localisation idéale à proximité du centre-ville de Reims

Cet espace est idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, entre la place Luton et l'avenue de Laon. Il bénéficie d'une excellente connectivité avec le réseau de transport en commun de Reims, ce qui en fait un choix pratique pour vos besoins professionnels.

À seulement 300 et 500 mètres, vous trouverez des arrêts de bus et de tram qui vous permettront de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. De plus, si vous préférez vous déplacer en voiture, cet espace est facilement accessible et le quartier propose de nombreuses places de stationnement.

Situé à proximité de la D66, cet espace bénéficie également d'une excellente desserte routière, avec l'autoroute A26 à moins de 10 minutes.

À proximité :

  • Gare de Reims à 5 minutes
  • Aéroport de Reims Champagne à 20 minutes

Quel est le prix de location de ces bureaux à Reims ?

Le prix de location est de 220 € HT/mois.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

  • Showroom

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A344 — Reims - Centre 2,0 km
Gare voyageurs
Reims 1,1 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG) 111,4 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
82/100
Excellent emplacement
Profil évalué : tertiaire

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 10 % 45/100
  • Vitalité économique 30 % 100/100
  • Aides territoriales 20 % 75/100
  • Bassin de talent 40 % 80/100
✓ Points forts Vitalité économique · Aides territoriales · Bassin de talent
! Points d'attention Marché immobilier

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Reims en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

2 152 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +0.3 %
Évolution vs N-1
188
Transactions en 2025
92
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Reims.

101 749
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
22 875
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE REIMS Santé / Action sociale ~3 500 salariés
  • COMMUNE DE REIMS Administration publique ~3 500 salariés
  • CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE REIMS Santé / Action sociale ~3 500 salariés
  • RECTORAT DE L'ACADEMIE DE REIMS Administration publique ~1 500 salariés
  • CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU NORD EST Finance / Assurance ~1 500 salariés

Secteurs représentés

  • Administration publique 6 gros employeur(s)
  • Enseignement 6 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CU du Grand Reims. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).

121 543
Actifs occupés (15-64 ans)
58 803
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
43 166
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 28 %
  • Employés 26.5 %
  • Cadres 20.4 %
  • Ouvriers 18.4 %
  • Artisans / commerçants 5.6 %
  • Agriculteurs 1.8 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+42 669 actifs viennent travailler à Reims chaque jour depuis une autre commune. Dont 23 288 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Tinqueux 2 267 actifs
  • Bétheny 1 574 actifs
  • Cormontreuil 1 264 actifs
  • Bezannes 1 136 actifs
  • Witry-lès-Reims 1 069 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Reims.

QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Epinettes - Maladrerie - Chemin Des Bouchers - Paul Petit
En savoir plus →
TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Grand Reims
En savoir plus →
ZFU

ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

RDV Appeler Brief
immo-hub
Résumé de la politique de confidentialité

Ce site utilise des cookies afin que nous puissions vous fournir la meilleure expérience utilisateur possible. Les informations sur les cookies sont stockées dans votre navigateur et remplissent des fonctions telles que vous reconnaître lorsque vous revenez sur notre site Web et aider notre équipe à comprendre les sections du site que vous trouvez les plus intéressantes et utiles.