Situés dans un bâtiment indépendant de 1 500 m², construit en 2009, ces bureaux à louer se trouvent au cœur du parc d’activités Coriolis TGV à Torcy, à proximité de la commune du Creusot et de sa gare TGV.
Répartis sur deux étages, trois plateaux de bureaux modulables sont disponibles et peuvent être divisés à partir de 90 m², offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement.
Situé à Torcy, en face de la gare TGV Le Creusot - Montceau - Montchanin, l’espace Coriolis TGV bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une accessibilité optimale : seulement 1h20 de Paris et 40 minutes de Lyon en TGV.
Le Creusot constitue un carrefour économique majeur entre Paris et Lyon, grâce à son réseau de transport développé. Il se trouve à 40 km de Chalon-sur-Saône, de l’autoroute A6 et de la route nationale N73, ainsi qu’à 47 km de Beaune et des autoroutes A31 et A36.
À proximité :
Ces bureaux sont disponibles à partir de 130 €/m²/an, avec des provisions supplémentaires pour les charges des espaces communs.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (71) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Torcy.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur CU Le Creusot Montceau-les-Mines. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+1 152 actifs viennent travailler à Torcy chaque jour depuis une autre commune. Dont 376 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Torcy.
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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