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À louer – bureaux de 200 m² à Taverny
Taverny · 95150 · Val-d'Oise, Île-de-FranceSurface totale
200 m²
Divisible dès
25 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Location de bureaux de 200 m² à Taverny dans le Val-d'Oise (95)
Nous vous proposons des bureaux à Taverny, en Île-de-France. Nos équipes vous accompagnent dans votre projet immobilier.
Des bureaux à Taverny
Ces bureaux à louer vous garantissent un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi qu'un emplacement de choix à Taverny. À proximité, on trouve les communes d'Argenteuil, de Sartrouville et d'Épinay-sur-Seine.
À moins de 20 km :
- les gares d'Épinay-sur-Seine Tram 11 Express, de La Plaine Stade de France-Saint-Denis-Aubervilliers et de Porte de Clichy
À moins de 50 km :
- les aéroports de Paris-Charles-De-Gaulle, de Paris-Issy-Les-Moulineaux et de Paris-Le-Bourget
- les gares TGV de Paris Gare du Nord, de Massy TGV et d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
- les gares de Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, de Bailly et de Sèvres Rive Gauche
À moins de 100 km :
- les gares TGV de Marne-la-Vallée Chessy et de Mantes-la-Jolie
- les gares de Fontaine-le-Port, de Coulommiers et du Bras de Fer
Un site en bon état
Les bureaux se situent à Taverny et sont à louer. D'une superficie totale de 200 m², les locaux se répartissent en 2 lots avec une surface allant de 25 m² à 175 m². Ils sont dotés d'espaces verts offrant un environnement paysagé. Ces locaux en bon état sont équipés d'un chauffage électricité à l'individuel et d'un parking véhicules légers situé à l'extérieur du bâtiment. La sécurité des lieux est assurée par des alarmes.
Quel est le prix de location de ce site ?
Le loyer annuel est fixé à 24 000 € HT.
Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
- Parking · VL
- Chauffage · Électricité individuelle
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A16 sortie 10 — L'Isle Adam Centre (10) 9,1 km
Gare voyageurs
Taverny 0,3 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)
23,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
81/100
Excellent emplacement
Profil évalué : tertiaire
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 45/100
-
Vitalité économique 30 % 90/100
-
Aides territoriales 20 % 55/100
-
Bassin de talent 40 % 95/100
✓ Points forts
Vitalité économique · Bassin de talent
! Points d'attention
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Taverny en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
3 455 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +118.9 %
Évolution vs N-1
11
Transactions en 2025
88 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Taverny.
11 116
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
3 750
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE TAVERNY Administration publique ~750 salariés
- SATURNE SERVICES Services administratifs ~750 salariés
- AUCHAN HYPERMARCHE Commerce ~375 salariés
- DIAGNOSTICA STAGO Activités spécialisées (conseil, R&D) ~150 salariés
- CLINEA Santé / Action sociale ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
- Services administratifs 3 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Val Parisis. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
128 719
Actifs occupés (15-64 ans)
73 619
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
48 422
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.8 %
- Cadres 27.3 %
- Employés 25.4 %
- Ouvriers 12.6 %
- Artisans / commerçants 5 %
- Agriculteurs 0 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+5 578 actifs viennent travailler à Taverny chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 739 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Saint-Leu-la-Forêt 279 actifs 5 %
-
Franconville 233 actifs 4.2 %
-
Bessancourt 225 actifs 4 %
-
Beauchamp 159 actifs 2.9 %
-
Ermont 156 actifs 2.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Taverny.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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