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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Vente Locaux industriels

À vendre – locaux industriels non divisibles de 2 200 m² à Creutzwald, proche de Metz (57)

Creutzwald · 57150 · Moselle, Grand Est
Surface totale
2 200 m²
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Vente de locaux industriels non divisibles de 2 200 m² à Creutzwald, en Moselle (57)

Nous vous proposons des locaux industriels à Creutzwald, en région Grand-Est. Ces lieux en bon état proposent une localisation de choix pour votre activité. Pour toute information sur le prix de ce site, contactez-nous.

Des locaux industriels à Creutzwald

Ces locaux industriels à vendre vous garantissent une accessibilité par le train et par l'avion ainsi qu'un emplacement idéal proche de Creutzwald.

À moins de 20 km :

  • les gares de Hombourg-Haut, de Saint-Avold et de Béning

À moins de 50 km :

  • la gare TGV de Forbach
  • les gares de Faulquemont, de Farébersviller et de Bouzonville

À moins de 100 km :

  • l'aéroport de Metz-Nancy-Lorraine
  • les gares TGV de Metz Ville, de Thionville et de Sarrebourg
  • les gares de Distroff, de Zetting et de Kalhausen

Caractéristiques des lieux

Ces locaux industriels non divisibles de 2 200 m², situé sur la commune de Creutzwald en région Grand Est, sont disponibles à la vente. Ces locaux industriels sont entièrement adaptables et modulables à toutes les activités. Ce bien peut se transformer en espaces de stockage, en bureaux ou en ateliers. Ces locaux sont équipés d'accès PMR et d'un parking extérieur.

Quel est le prix de vente des lieux ?

Ces locaux industriels vous intéressent et vous souhaitez en savoir davantage à leur sujet ? Contactez-nous pour connaître les conditions de vente de ce bien.

Caractéristiques techniques

  • Parking · VL
  • Isolation · Toiture non isolée

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A4 sortie 37 — Saint-Avold (37) 7,7 km
Gare voyageurs
Hombourg-Haut 10,4 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB) 100,7 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
81/100
Excellent emplacement
Profil évalué : industriel

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 10 % 50/100
  • Vitalité économique 25 % 65/100
  • Aides territoriales 35 % 90/100
  • Bassin de talent 30 % 95/100
✓ Points forts Aides territoriales · Bassin de talent

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Creutzwald.

4 851
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
2 660
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • DAIMAY FRANCE SAS Industrie manufacturière ~375 salariés
  • CROIXDIS Commerce ~375 salariés
  • TRAMOSA FRANCE Transports / Logistique ~150 salariés
  • CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES Santé / Action sociale ~150 salariés
  • LYCEE POLYVALENT FELIX MAYER Enseignement ~150 salariés

Secteurs représentés

  • Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
  • Commerce 3 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Warndt. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).

6 155
Actifs occupés (15-64 ans)
3 628
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
1 053
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Ouvriers 33.7 %
  • Employés 26.4 %
  • Prof. intermédiaires 25.2 %
  • Cadres 8.6 %
  • Artisans / commerçants 5.4 %
  • Agriculteurs 0.1 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+3 391 actifs viennent travailler à Creutzwald chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 902 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Saint-Avold 253 actifs
  • Ham-sous-Varsberg 242 actifs
  • L'Hôpital 212 actifs
  • Carling 187 actifs
  • Falck 156 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Creutzwald.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Quartier Breckelberg Fatima
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TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Moselle-Est
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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