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À vendre – Site Industriel de 11 000 m² à Teting-sur-Nied – Moselle
Teting-sur-Nied · 57385 · Moselle, Grand EstSurface totale
11 000 m²
Terrain
46 300 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Vente d’un ensemble immobilier de 11 000 m² en Moselle (57)
Vous êtes à la recherche d’un ensemble immobilier en Moselle pour votre activité ? Plusieurs bâtiments, avec une superficie totale de 11 000 m² sur un terrain de 46 300 m², sont disponibles à la vente. Pour toute information complémentaire, nous restons à votre écoute.
Caractéristiques de l’ensemble immobilier
Sur un terrain de 46 300 m², l’ensemble immobilier de 11 000 m², se compose :
• D’un bâtiment principal (H1+H2+H3+H4) de 6 200 m²
• D’un bâtiment « la voûte » sur 3 étages (bureaux au 1er étage) de 2 100 m² au sol
• De divers bâtiments (H5+H6+H7+H8+H9) de 2 000 m²
• D’un hall, d’un vestiaire et d’un réfectoire et local entretien pour 730 m²
Tous les bâtiments ont un ou des murs communs qui communiquent entre eux et toutes les toitures ont été refaites ou réparées au cours des 10 dernières années (640 k € de travaux d’entretien des bâtiments engagés).
L’alimentation est électrique depuis l’Usine d’électricité de Metz, il y a 2 transformateurs de 1 000 kva chacun.
Un ensemble immobilier idéalement situé à Teting-sur-Nied
Idéalement localisé, l’ensemble immobilier se situe proche de l’A4, à 32 minutes de l’Allemagne, à 1h36 de Strasbourg et à 4 h de Paris.
Plus proche encore, vous avez Metz à 45 minutes ou Nancy à 1h10.
Il est également placé à 5 km au nord-est de Faulquemont et à 9 km au sud de Saint-Avold.
L’ensemble se trouve en face de la gare de Teting-sur-Nied et le Loraine Aéroport est à 40 minutes.
Quel est le prix de cet ensemble immobilier ?
Le prix de vente de cet ensemble est de 1 000 000 €
Ce site industriel vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.
Caractéristiques techniques
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 37 — Saint-Avold (37) 9,6 km
Gare voyageurs
Teting-sur-Nied 0,3 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB)
91,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
64/100
Emplacement correct
Profil évalué : industriel
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 50/100
-
Vitalité économique 25 % 45/100
-
Aides territoriales 35 % 55/100
-
Bassin de talent 30 % 95/100
✓ Points forts
Bassin de talent
! Points d'attention
Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Teting-sur-Nied.
399
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
117
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SERRURERIE MOSELLANE Construction ~35 salariés
- GRAND BLEU Construction ~15 salariés
- COMMUNE DE TETING SUR NIED Administration publique ~15 salariés
- SUEZ RV NORD EST Eau / Déchets ~8 salariés
- TOIT IDEAL Construction ~8 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Construction 4 gros employeur(s)
- Enseignement 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du District Urbain de Faulquemont (DUF). Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
9 947
Actifs occupés (15-64 ans)
5 634
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
1 984
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 30.2 %
- Employés 27.7 %
- Prof. intermédiaires 26.5 %
- Cadres 10.2 %
- Artisans / commerçants 4.6 %
- Agriculteurs 1.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+104 actifs viennent travailler à Teting-sur-Nied chaque jour depuis une autre commune. Dont 73 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Faulquemont 25 actifs 24 %
-
Saint-Avold 22 actifs 21.2 %
-
Valmont 8 actifs 7.7 %
-
Delme 5 actifs 4.8 %
-
Erstroff 5 actifs 4.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Teting-sur-Nied.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
