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À vendre – Terrain Industriel de 13,5 hectares dans le Parc d’Activités Vesoul Sud – Echenoz-la-Méline (70)
Échenoz-la-Méline · 70000 · Haute-Saône, Bourgogne-Franche-ComtéSurface totale
135 000 m²
Disponibilité
1
Description
Terrain Industriel de 13,5 hectares à vendre dans le Parc d’Activités Vesoul Sud (70)
Au sud de Vesoul, dans la commune d'Echenoz-la-Méline, se trouve le Parc d'Activités Vesoul Sud, un site spécialement conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de développement au sein d'un environnement logistique, industriel et artisanal.
S'étendant sur une superficie de 39 hectares, ce parc met à disposition un vaste terrain industriel de 13,5 hectares, disponible dans son intégralité.
Le Parc d'Activités Vesoul Sud propose une offre foncière "clé en main" qui simplifie considérablement le processus d'implantation pour les entreprises intéressées. Cette offre comprend un diagnostic archéologique préalable, les autorisations environnementales nécessaires, un approvisionnement en eau potable de qualité, une alimentation électrique adéquate, une connectivité en fibre optique, un réseau gaz, etc.
Une localisation idéale au sud de Vesoul
Le Parc d'Activités Vesoul Sud est idéalement situé à l'entrée de l'agglomération, offrant un accès privilégié aux entreprises et aux visiteurs. Il est stratégiquement positionné au croisement de deux voies de communication majeures : la RN57 et la RD457, qui relient Vesoul à Besançon
La proximité du Parc d'Activités avec Echenoz-la-Méline facilite la connexion au cœur de Vesoul, situé à seulement 6 kilomètres. De plus, un projet d'aménagement est actuellement en cours pour créer une voie douce dédiée aux piétons et aux cyclistes, renforçant ainsi l'accessibilité et la mobilité entre le parc et la ville.
À proximité :
- Gare de Vesoul à 5 minutes
- Gare de Besançon-Viotte à 40 minutes
- EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg à 1h40
Ce terrain industriel à vendre vous intéresse ?
Le prix de vente de ce terrain industriel est de 20 €/m² HT.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A36 sortie 4.1 — Besan�on-Est 29,5 km
Gare voyageurs
Vesoul 2,2 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH)
104,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
51/100
Emplacement correct
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 50/100
-
Vitalité économique 20 % 45/100
-
Aides territoriales 30 % 55/100
-
Bassin de talent 15 % 50/100
! Points d'attention
Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (70) en 2022. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
4 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
27
Transactions en 2022
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2022 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Échenoz-la-Méline.
954
Établissements actifs
Enseignement
Secteur dominant
128
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- JUSSIEU SECOURS VESOUL Santé / Action sociale ~35 salariés
- COMMUNE D ECHENOZ LA MELINE Administration publique ~35 salariés
- SAS MAJIE NORD Autres services ~8 salariés
- VESOUL AUTO SERVICE Commerce ~4 salariés
- MUSIQUE PLAISIR Enseignement ~4 salariés
Secteurs représentés
- Enseignement 4 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Vesoul. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
12 623
Actifs occupés (15-64 ans)
4 807
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
3 146
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.5 %
- Employés 27.2 %
- Ouvriers 26 %
- Cadres 12.1 %
- Artisans / commerçants 5.5 %
- Agriculteurs 0.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+167 actifs viennent travailler à Échenoz-la-Méline chaque jour depuis une autre commune. Dont 91 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Vesoul 30 actifs 18 %
-
Navenne 20 actifs 12 %
-
Noidans-lès-Vesoul 15 actifs 9 %
-
Vaivre-et-Montoille 15 actifs 9 %
-
Pusey 10 actifs 6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Échenoz-la-Méline.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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