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Réf.
TE0707210001
À vendre – Terrain industriel de 3 500 m² à Aubignosc – Alpes-de-Haute-Provence (04)
Aubignosc · 04200 · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'AzurSurface totale
3 500 m²
Disponibilité
1
Description
À vendre – Terrain industriel de 3 500 m² à Aubignosc – Alpes-de-Haute-Provence (04)
Situé à Aubignosc, ce terrain industriel de 3 500 m² disponible à la vente vous offre un accès direct à l'autoroute A51, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre entreprise.
Ce terrain est clôturé et constructible à 80 %, ce qui vous offre de nombreuses possibilités pour développer et personnaliser votre projet industriel selon vos besoins spécifiques. À noter que ce terrain est déjà raccordé au réseau sec.
Une localisation stratégique entre Sisteron et Les Mées
Idéalement situé dans la commune d'Aubignosc, à mi-chemin entre Sisteron et Les Mées, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct à l'autoroute A51 à proximité.
À proximité :
- Gare de Sisteron à 10 minutes
- Gare TGV d’Aix-en-Provence à 1h
- Aéroport de Marseille Provence à 1h15
Quel est le prix de vente de ce terrain industriel à Aubignosc ?
Le prix de vente de ce terrain est de 90 000 € HT
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 21 — Aubignosc 1,0 km
Gare voyageurs
Sisteron 7,0 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
97,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
55/100
Emplacement correct
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 45/100
-
Vitalité économique 20 % 45/100
-
Aides territoriales 30 % 75/100
-
Bassin de talent 15 % 50/100
✓ Points forts
Aides territoriales
! Points d'attention
Marché immobilier · Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (04) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
7
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Aubignosc.
333
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
91
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- PETIT FORESTIER LOCATION Services administratifs ~15 salariés
- SARL LANCELEUR FLORENT Commerce ~15 salariés
- LE TEMPS DES CERISES Santé / Action sociale ~15 salariés
- COMMUNE D AUBIGNOSC Administration publique ~8 salariés
- P.R.F. Construction ~4 salariés
Secteurs représentés
- Construction 4 gros employeur(s)
- Commerce 2 gros employeur(s)
- Services administratifs 1 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Jabron-Lure-Vançon-Durance. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
2 152
Actifs occupés (15-64 ans)
695
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
541
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27.6 %
- Employés 24 %
- Ouvriers 19 %
- Artisans / commerçants 13.5 %
- Cadres 13.3 %
- Agriculteurs 4.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+78 actifs viennent travailler à Aubignosc chaque jour depuis une autre commune. Dont 54 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Sisteron 35 actifs 44.9 %
-
Malijai 10 actifs 12.8 %
-
Digne-les-Bains 8 actifs 10.3 %
-
Château-Arnoux-Saint-Auban 5 actifs 6.4 %
-
L'Escale 5 actifs 6.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Aubignosc.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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