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À vendre – Terrains industriels sur le Pôle Innovia – Jura (39)
Damparis · 39500 · Jura, Bourgogne Franche-ComtéSurface totale
20 000 m²
Divisible dès
2 000 m²
Disponibilité
1
Description
Terrains industriels sur le Pôle Innovia - Jura
Situé dans le Jura, à équidistance de Dijon et Besançon, le pôle Innovia est situé à Dole propose 20 hectares de terrains industriels à vendre, dont la taille des lots varie entre 2000 et 20 000 m².
Les parcelles de terrain constructibles sont conçues et aménagées de manière à s'adapter à toute taille d'entreprises, et à tout secteur.
En effet le pôle Innovia est positionné autour de 6 filières technologiques et innovantes, à fort potentiel de croissance :
• Energies nouvelles (biomasse, hydrogène, photovoltaïque…)
• Efficacité énergétique des bâtiments
• Traitement et valorisation des déchets
• Biocarburants
• Véhicules décarbonés
• Réhabilitation des sites pollués
Toutefois, les secteurs de l’agroalimentaire, des biotech, de l’industrie … peuvent également être accueillis sur le parc.
Terrains constructibles et viabilisés écoresponsables
Les terrains industriels à vendre sont au cœur de 70 ha entièrement écoresponsables, bénéficiant d'une certification ISO 14001 pour les aménagements et la gestion, d'une maîtrise des eaux pluviales, d'un traitement des eaux de voiries par plantes macrophytes et d'une réintroduction et production de la biodiversité.
Ces terrains sont proposés au prix de 21 € / m²
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A39 sortie 6 — Choisey 2,1 km
Gare voyageurs
Dole 5,8 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
152,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
57/100
Emplacement correct
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 50/100
-
Vitalité économique 20 % 45/100
-
Aides territoriales 30 % 75/100
-
Bassin de talent 15 % 50/100
✓ Points forts
Aides territoriales
! Points d'attention
Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (39) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
22
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Damparis.
785
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
467
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- STANLEY BLACK & DECKER DISTRIBUTION Commerce ~150 salariés
- JURASSIENNE DE CERAMIQUE FRANCAISE Industrie manufacturière ~75 salariés
- COLLEGE JEAN JAURES Enseignement ~35 salariés
- COMMUNE DE DAMPARIS Administration publique ~35 salariés
- 2F PRODUCTION Industrie manufacturière ~35 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Grand Dole. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
21 633
Actifs occupés (15-64 ans)
8 054
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
4 900
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 30.1 %
- Employés 26.6 %
- Ouvriers 24.2 %
- Cadres 13 %
- Artisans / commerçants 5.9 %
- Agriculteurs 0.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+438 actifs viennent travailler à Damparis chaque jour depuis une autre commune. Dont 240 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Dole 80 actifs 18.3 %
-
Tavaux 40 actifs 9.1 %
-
Foucherans 30 actifs 6.8 %
-
Asnans-Beauvoisin 15 actifs 3.4 %
-
Molay 15 actifs 3.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Damparis.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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