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Achat/Location d’un terrain d’une surface de 17 ha proche de Paris
Chambourcy · 78240 · Yvelines, Île-de-FranceSurface totale
60 000 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Acheter/Louer un terrain d'une surface de 17 ha proche de Paris dans le Val-d'Oise (95)
Vous êtes à la recherche de locaux pour votre activité ? Nous vous proposons dans cette annonce, une offre en région Ile-de-France
Une bonne accessibilité
Les autoroutes A13 et A14 se trouvent à proximité. 2 gares RER et TGV se situent proche du site. Les aéroports les plus proches sont ceux de Paris.
Terrain de 60 000 m² pour une activité médical, cosmétique, laboratoire ou de recherche
Le terrain est accolé à une zone commerciale majeure : commerces et restaurants, équipemets sportifs municipaux à 600 m², espaces naturels, club hippique et golf se trouuvent à proximité. Une installation est en cours à côté du site et se compose de 14 terrains de foot, 1 stade de 3000 places, centre formation jeunes, handball, judo…
Quel est le prix/loyer de ce bien immobilier ?
Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A14 sortie 6a — Chambourcy (6a) 0,8 km
Gare voyageurs
Lisière Pereire 2,4 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
32,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
59/100
Emplacement correct
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 50/100
-
Vitalité économique 20 % 65/100
-
Aides territoriales 30 % 55/100
-
Bassin de talent 15 % 80/100
✓ Points forts
Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les terrains à bâtir vendus à Département (78) en 2023. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
—
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
55
Transactions en 2023
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2023 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Chambourcy.
3 467
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
2 225
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- KANTAR Activités spécialisées (conseil, R&D) ~375 salariés
- TESLA FRANCE Commerce ~375 salariés
- CARREFOUR HYPERMARCHES Commerce ~375 salariés
- COMMUNE DE CHAMBOURCY Administration publique ~150 salariés
- CASTORAMA FRANCE Commerce ~150 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 10 gros employeur(s)
- Hébergement / Restauration 3 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Saint Germain Boucles de Seine. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
155 504
Actifs occupés (15-64 ans)
82 216
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
89 836
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres 44.7 %
- Prof. intermédiaires 23.2 %
- Employés 19.4 %
- Ouvriers 8.2 %
- Artisans / commerçants 5 %
- Agriculteurs 0 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+3 060 actifs viennent travailler à Chambourcy chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 143 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Poissy 419 actifs 13.7 %
-
Saint-Germain-en-Laye 217 actifs 7.1 %
-
Achères 96 actifs 3.1 %
-
Les Mureaux 75 actifs 2.5 %
-
Carrières-sous-Poissy 74 actifs 2.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Chambourcy.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
