Location
Bâtiment agroalimentaire
Montblanc · 34290
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Bâtiment agroalimentaire – Mareuil sur Lay Vendée
Mareuil-sur-Lay-Dissais · 85320 · Vendée, Pays de la LoireSurface totale
10 000 m²
Terrain
49 000 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Bâtiment agroalimentaire en Vendée (Mareuil sur Lay)
- Ancienne laiterie de 10.000 m² à Mareuil sur Lay, centre Vendée
- Bâtiment agroalimentaire, ayant accueilli plus de 150 salariés
- Infrastructures adaptées à des process liquide utilisant beaucoup d'eau
- Surface de stockage importante
- Traitement lait : capacité 450 000 L
- Capacité conditionnement bouteille : 12 000 bouteilles/heure
Caractéristiques spécifiques du bâtiment agroalimentaire
- Capacité en eau : 3 forages présents sur le site : 300 000 m3 par an
- Traitement des eaux usées : station d’épuration boues activées 10 000 eq/habitants
Aides financières du bâtiment agroalimentaire en Vendée
Aides : Mareuil sur Lay est situé dans un territoire AFR (Aides à Finalité Régionale). Il y a donc la possibilité de mobiliser une PAT (Prime d’Aménagement du Territoire).
En complément, dans le cadre d’une convention de reconversion, un fond mutualisé de revitalisation peut être sollicité.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- Isolation · Double peau
- Isolation · Toiture isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A83 sortie 7 — Sainte-Hermine 11,1 km
Gare voyageurs
Luçon 8,9 km
Aéroport commercial
La Rochelle-Île de Ré (LRH)
39,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
67/100
Bon emplacement
Profil évalué : industriel
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 90/100
-
Vitalité économique 20 % 60/100
-
Aides territoriales 40 % 55/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Mareuil-sur-Lay-Dissais en 2025.
575 €/m²
Prix médian /m²
↘ -92.2 %
Évolution vs N-1
5
Transactions en 2025
247 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Mareuil-sur-Lay-Dissais.
1 168
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
500
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE Santé / Action sociale ~75 salariés
- COMMUNE DE MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS Administration publique ~35 salariés
- MALEO Commerce ~35 salariés
- ENTREPRISE PELLETREAU Construction ~35 salariés
- PLOMBEO Construction ~35 salariés
Secteurs représentés
- Construction 5 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Sud Vendée Littoral. Bassin agroalimentaire — ouvriers de production et techniciens (qualité, R&D).
20 801
Actifs occupés (15-64 ans)
10 949
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
3 132
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 31 %
- Employés 28.6 %
- Prof. intermédiaires 21.6 %
- Artisans / commerçants 8.6 %
- Cadres 7.2 %
- Agriculteurs 3.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+573 actifs viennent travailler à Mareuil-sur-Lay-Dissais chaque jour depuis une autre commune. Dont 336 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Luçon 55 actifs 9.6 %
-
Château-Guibert 53 actifs 9.2 %
-
Corpe 40 actifs 7 %
-
Moutiers-sur-le-Lay 29 actifs 5.1 %
-
Les Magnils-Reigniers 23 actifs 4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Mareuil-sur-Lay-Dissais.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
