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Entrepôt
Lézignan-Corbières · 11200
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Réf.
861958
Entrepôt de 2 665 m² en location à Beaucaire en Occitanie
Beaucaire · 30300 · Gard, OccitanieSurface totale
2 665 m²
Disponibilité
1
Description
Entrepôt de 2 665 m² en location à Beaucaire en Occitanie
À la recherche d'un entrepôt ? Nous vous proposons une opportunité en région Occitanie. Idéalement situé, cet entrepôt en bon état bénéficiera de l'attractivité de Nîmes et d'Avignon. La sécurité des lieux est assurée par un portail. Contactez-nous pour tout besoin d'information.
Les points forts de l'entrepôt
Disponible à la location des entrepôts neufs avec bureaux (à aménager).Un parking VL est à disposition. La sécurité des lieux est assurée par un portail.
Un entrepôt idéalement situé, proche de Beaucaire
Cet entrepôt à louer garantit à votre entreprise un accès aéroportuaire, ferroviaire et portuaire ainsi qu'un emplacement de choix à proximité de Beaucaire. À proximité, on trouve les communes de Nîmes et d'Avignon.
À moins de 20 km :
- la gare TGV d'Arles
- les gares de Manduel-Redessan, de Tarascon et de Beaucaire
À moins de 50 km :
- les aéroports d'Avignon-Caumont et de Nimes-Garons-
- les gares TGV d'Orange, de Nîmes Pont-du-Gard et de Nîmes
- les gares de Saint-Saturnin-lès-Avignon, de Fons-Saint-Mamert et de Générac
À moins de 100 km :
- les aéroports de Marseille-Provence et de Montpellier-Mediterranee
- les gares TGV de Montpellier Sud de France, de Marseille Saint-Charles et de Montélimar
- le port de Grand port maritime de Marseille
- les gares de Séon Saint-Henri, de Saint-Joseph le Castellas et de Lamanon
Quel loyer pour cet entrepôt ?
Vous désirez vous installer dans le Gard et souhaitez avoir davantage d'informations sur cet entrepôt ? Les données tarifaires concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
- Extension possible
- Parking · VL
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A9 sortie 23 — Remoulins 14,6 km
Gare voyageurs
Beaucaire 0,6 km
Aéroport commercial
Montpellier-Méditerranée (MPL)
60,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
82/100
Excellent emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 90/100
-
Vitalité économique 15 % 80/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Beaucaire en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 281 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +86.5 %
Évolution vs N-1
26
Transactions en 2025
88 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Beaucaire.
8 709
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
1 975
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE BEAUCAIRE Administration publique ~375 salariés
- BIO HABITAT Industrie manufacturière ~150 salariés
- HEIDELBERG MATERIALS FRANCE CIMENTS Industrie manufacturière ~150 salariés
- CARREFOUR HYPERMARCHES Commerce ~150 salariés
- SNC LIDL Transports / Logistique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 4 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Beaucaire Terre d'Argence. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
11 917
Actifs occupés (15-64 ans)
6 414
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
2 253
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.3 %
- Prof. intermédiaires 25 %
- Ouvriers 24.5 %
- Cadres 10.1 %
- Artisans / commerçants 9.9 %
- Agriculteurs 2.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 755 actifs viennent travailler à Beaucaire chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 491 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Tarascon 396 actifs 14.4 %
-
Nîmes 242 actifs 8.8 %
-
Jonquières-Saint-Vincent 205 actifs 7.4 %
-
Comps 170 actifs 6.2 %
-
Arles 137 actifs 5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Beaucaire.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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