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Entrepôt logistique de 82 000 m² à Onnaing, près de Valenciennes – Nord (59)
Onnaing · 59264 · Nord, Hauts-de-FranceSurface totale
82 000 m²
Hauteur utile
11,5 m
Charge au sol
5t/m²
Disponibilité
1
Description
Entrepôt logistique de 82 000 m² à Onnaing, près de Valenciennes – Nord (59)
Découvrez ce vaste bâtiment logistique de 82 000 m² situé dans le Parc d'Activité de la Vallée de l'Escaut 2 à Onnaing, en périphérie de Valenciennes. Le bâtiment est composé de 14 cellules, chacune ayant une superficie d'environ 5 900 m². Il est classé A et certifié BRREAM.
Les cellules disposent d'une hauteur de 11,5 mètres et d'une résistance au sol de 5t/m², ainsi que d'autodocks et de rampes d'accès de plain-pied. L'offre est complétée par un espace de bureaux d'une superficie totale de 2 617 m² et des locaux techniques de 547 m². Un parking adapté aux véhicules de loisir ainsi qu'aux poids lourds est également disponible.
Autres caractéristiques :
- Eau : Industrielle et potable
- Electricité : Haute et moyenne tension
- Gaz : Haute pression
- Assainissement : Réseaux séparatifs
- Sprinkler : Système d’extinction automatique sprinkler de type ESFR
- Numérique : Fibre possible
Une localisation stratégique à proximité de Valenciennes
Le parc d'activités de la Vallée de l'Escaut est situé à environ 6 km au nord-est de Valenciennes, en bordure de l'autoroute A2. Il est principalement dédié à la logistique et à l'industrie automobile, mais abrite également des entreprises spécialisées dans l'agroalimentaire.
Le parc de la Vallée de l'Escaut est facilement accessible grâce au réseau de bus Transvilles qui relie le parc au centre de Valenciennes. De plus, la Gare TGV de Valenciennes se trouve à environ 8 km et l'aéroport de Prouvy est situé à environ 15 km du parc.
À proximité :
- Aérodrome de Prouvy à 15 km
- Gare TGV de Valenciennes à 8 km
- Fret ferroviaire de Valenciennes à 8 km
- Port à conteneurs de Saint-Saulve à 5 km
Ces entrepôts près de Valenciennes vous intéressent ?
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Parking · VL et PL
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A2 sortie 15 — Hordain (15) 24,8 km
Gare voyageurs
Valenciennes 6,5 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
41,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
84/100
Excellent emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 90/100
-
Vitalité économique 15 % 70/100
-
Aides territoriales 25 % 90/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Onnaing en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
617 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -70.2 %
Évolution vs N-1
8
Transactions en 2025
170 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Onnaing.
2 308
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
5 700
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- TOYOTA MOTOR MANUFACTURING FRANCE Industrie manufacturière ~3 500 salariés
- SIMOLDES PLASTICOS FRANCE Industrie manufacturière ~375 salariés
- TOYOTOMI EUROPE Industrie manufacturière ~375 salariés
- CAT FRANCE Transports / Logistique ~150 salariés
- COMMUNE DE ONNAING Administration publique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 5 gros employeur(s)
- Services administratifs 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Valenciennes Métropole. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
68 673
Actifs occupés (15-64 ans)
36 607
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
19 736
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 27.5 %
- Prof. intermédiaires 27.4 %
- Ouvriers 25.8 %
- Cadres 15.3 %
- Artisans / commerçants 4.3 %
- Agriculteurs 0.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+7 144 actifs viennent travailler à Onnaing chaque jour depuis une autre commune. Dont 5 114 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Valenciennes 455 actifs 6.4 %
-
Marly 230 actifs 3.2 %
-
Quiévrechain 192 actifs 2.7 %
-
Saint-Saulve 190 actifs 2.7 %
-
Raismes 180 actifs 2.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Onnaing.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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