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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Local de 100 m² à louer dans la ZAE du parc des métiers à Ermont
Local de 100 m² à louer dans la ZAE du parc des métiers à Ermont
Local de 100 m² à louer dans la ZAE du parc des métiers à Ermont
Local de 100 m² à louer dans la ZAE du parc des métiers à Ermont
Location Locaux d'activité

Local de 100 m² à louer dans la ZAE du parc des métiers à Ermont

Ermont · 95120 · Val-d'Oise, Île-de-France
Surface totale
100 m²
Terrain
100 m²
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Acheter un local à Eaubonne, en Val-d’Oise (95)
Vous êtes à la recherche d’un local en région Île-de-France ? Bénéficiant de l’attractivité de Paris, ce dernier est idéalement situé. 
Pour toute information complémentaire, nous restons à votre écoute.

 

Caractéristiques du local
Le local fait environ 100 m² et est disponible immédiatement à la location.

 

Un local idéalement situé à Eaubonne 
Accessible facilement, le local bénéficie d’un emplacement de choix en région Île-de-France.
Il est situé à 5 minutes de l’A115 et à 11 minutes de l’A15.
Il est proche de la gare d’Ermont-Eaubonne (2,4 km), du bus (400 m) et se trouve à 41 km de Paris et à 20 km de Nanterre.
L’aéroport de Paris-Charles de Gaulle se trouve à 46 km.

 

Quel est le prix de ce local ?
Le prix de location est de 90€/m² HC HT. Ce local vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.
 

Caractéristiques techniques

  • Isolation · Toiture non isolée

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A16 sortie 9 — Montsoult (9) 10,8 km
Gare voyageurs
Franconville - Le Plessis-Bouchard 0,9 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG) 22,0 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
64/100
Emplacement correct
Profil évalué : mixte

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 25 % 60/100
  • Vitalité économique 25 % 90/100
  • Aides territoriales 20 % 55/100
  • Bassin de talent 30 % 50/100
✓ Points forts Vitalité économique

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Ermont en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

2 886 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -5.2 %
Évolution vs N-1
12
Transactions en 2025
100 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Ermont.

11 149
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
4 575
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • COMMUNE DE ERMONT Administration publique ~750 salariés
  • CLINIQUE CLAUDE BERNARD Santé / Action sociale ~750 salariés
  • VINCI FACILITIES Construction ~750 salariés
  • CARREFOUR Commerce ~375 salariés
  • DIRECTION DEPARTEMENTALE DE LA SECURITE PUBLIQUE - VAL-D'OISE Administration publique ~225 salariés

Secteurs représentés

  • Transports / Logistique 5 gros employeur(s)
  • Administration publique 4 gros employeur(s)
  • Enseignement 4 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Val Parisis. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).

128 719
Actifs occupés (15-64 ans)
48 865
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
48 422
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 29.8 %
  • Cadres 27.3 %
  • Employés 25.4 %
  • Ouvriers 12.6 %
  • Artisans / commerçants 5 %
  • Agriculteurs 0 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+5 043 actifs viennent travailler à Ermont chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 260 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Franconville 388 actifs
  • Eaubonne 266 actifs
  • Taverny 255 actifs
  • Argenteuil 175 actifs
  • Sannois 170 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Ermont.

QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Les Chênes
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Vérifier mon éligibilité

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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