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Amiens · 80000
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Local Logistique de 8 300 m² à louer à Amiens (80)
Amiens · 80080 · Somme, Hauts-de-FranceSurface totale
8 300 m²
Hauteur utile
7,3 m
Disponibilité
1
Description
À louer, un local logistique de 8 300 m² à Amiens, dans la Somme (80)
Découvrez ce local logistique de 8 300 m² qui offre un emplacement parfait entre Calais et Paris. Une localisation idéale pour le développement de vos activités. Vous désirez plus d'informations ? Contactez-nous.
Un local logistique à louer à Amiens (80)
Ce grand local logistique possède un grand espace de stockage de 8 300 m² environ avec une surface de bureaux d’environ 750 m²
La hauteur libre sous poutre est de 7,3 mètres et le local peut posséder jusqu’à 15 portes à quai. Une porte à niveau offre une possibilité d’extension.
Ce local en béton est disponible immédiatement à la location. Vous pouvez retrouver le plan du bâtiment sur le plan de masse. Il s’agit du bâtiment A1.
Un local à louer idéalement situé à Amiens
Le site est localisé au nord de la région parisienne, dans le département de la Somme sur la commune d'Amiens, au sein de la Zone Industrielle Nord.
Avec une localisation privilégiée entre Paris et Calais, le local est facilement accessible et desservi par les transports en commun.
Par la route :
-
À 4 km de l’autoroute A16 et 12 km de l’autoroute A29
-
À 1h de Beauvais
-
À 2h de Paris, Rouen et Lille
-
À 3h du Havre, Reims, Calais et Dunkerque
Par le train :
-
Gare d’Amiens à 7,5 km
Aéroport
-
Aéroport d’Amiens à 15 minutes
-
Aéroport de Paris-Beauvais à 45 minutes
-
Aéroport de Paris CDG à 1h20
Quel est le prix de ce local logistique à la location ?
Le local est à louer à 40€/m²
Ce bâtiment vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Extension possible
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A16 sortie 20 — Amiens Nord (20) 1,8 km
Gare voyageurs
Dreuil-lès-Amiens 3,2 km
Aéroport commercial
Paris-Beauvais (BVA)
53,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
79/100
Bon emplacement
Profil évalué : industriel
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 30/100
-
Vitalité économique 25 % 100/100
-
Aides territoriales 35 % 90/100
-
Bassin de talent 30 % 65/100
✓ Points forts
Vitalité économique · Aides territoriales
! Points d'attention
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Amiens en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 955 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +28.6 %
Évolution vs N-1
182
Transactions en 2025
74 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Amiens.
67 951
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
27 625
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE Santé / Action sociale ~7 500 salariés
- COMMUNAUTE AGGLO AMIENS METROPOLE Administration publique ~3 500 salariés
- DEPARTEMENT DE LA SOMME Administration publique ~3 500 salariés
- PROCTER & GAMBLE AMIENS Industrie manufacturière ~1 500 salariés
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE Finance / Assurance ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 6 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Amiens Métropole. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
68 695
Actifs occupés (15-64 ans)
31 365
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
28 200
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.1 %
- Employés 27.8 %
- Cadres 23.3 %
- Ouvriers 16.5 %
- Artisans / commerçants 4.3 %
- Agriculteurs 0.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+43 187 actifs viennent travailler à Amiens chaque jour depuis une autre commune. Dont 22 522 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Longueau 1 117 actifs 2.6 %
-
Camon 1 070 actifs 2.5 %
-
Boves 796 actifs 1.8 %
-
Corbie 765 actifs 1.8 %
-
Rivery 761 actifs 1.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Amiens.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
