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Locaux industriels
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Locaux industriels de 6 500 m² à vendre – Stiring-Wendel
Stiring-Wendel · 57350 · Moselle, Grand EstSurface totale
6 500 m²
Terrain
18 000 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Locaux industriels de 6 500 m² à vendre
Dans le département de la Moselle, dans la région Grand Est, découvrez ces locaux industriels de 6 500 m² à vendre. Implantés sur un terrain de 18 000 m², cet ensemble de bâtiments est en bardages métalliques, sols en béton et éclairage. Un quai de chargement est des portes sectionnelles. De nombreuses places de stationnement sont disponibles.
DPE en cours.
Une localisation stratégique dans la région Grand Est
Cet ensemble de bâtiments, situé dans la zone de la HEID, bénéficie d’une bonne très bonne localisation et d’une accessibilité aisée. La ville étant située sur la frontière allemande, vous trouverez à proximité un axe routier France/Allemagne.
La gare de Forbach se situe à 7 min de Stiring-Wendel et à 17 min de celle de Sarrebruck.
La ville allemande de Sarrebruck est à 18 min et Metz est à 46 min.
Le Luxembourg est situé à 1 h de route.
Vous pouvez rejoindre l’aéroport de Metz “Lorraine Aéroport” en 46 min et l’aéroport de Sarrebruck-Ensheim en 21 min.
Vous êtes intéressé par cet ensemble de bâtiments ?
Ces locaux industriels vous sont proposés au prix de 2 200 000 €, honoraires inclus, hors droit de mutation et frais de notaire.
Vous avez des questions concernant cette opportunité ?
Contactez-nous par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 38 — Freyming (38) 11,4 km
Gare voyageurs
Forbach 2,6 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB)
89,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
68/100
Bon emplacement
Profil évalué : industriel
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 50/100
-
Vitalité économique 25 % 60/100
-
Aides territoriales 35 % 55/100
-
Bassin de talent 30 % 95/100
✓ Points forts
Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Stiring-Wendel.
3 085
Établissements actifs
Enseignement
Secteur dominant
725
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE STIRING WENDEL Administration publique ~150 salariés
- COLLEGE NICOLAS UNTERSTELLER Enseignement ~75 salariés
- GROUPE SOS SENIORS Santé / Action sociale ~75 salariés
- JM AUTOMOBILES 57 Commerce ~35 salariés
- ETABLISSEMENTS ZIELINGER Industrie manufacturière ~35 salariés
Secteurs représentés
- Enseignement 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Forbach Porte de France. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
26 763
Actifs occupés (15-64 ans)
15 304
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
5 203
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 32.3 %
- Employés 29.5 %
- Prof. intermédiaires 24.9 %
- Cadres 10.2 %
- Artisans / commerçants 4.7 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+953 actifs viennent travailler à Stiring-Wendel chaque jour depuis une autre commune. Dont 455 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Forbach 189 actifs 19.8 %
-
Petite-Rosselle 90 actifs 9.4 %
-
Freyming-Merlebach 70 actifs 7.3 %
-
Œting 61 actifs 6.4 %
-
Hombourg-Haut 47 actifs 4.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Stiring-Wendel.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
