Construction
Terrain
Blanquefort · 33290
Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investissement
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations Bientôt
- Innov Innovation Bientôt
- Proxim Services de proximité Bientôt
Corporate Sites institutionnels
IA Agent IA Geolink
Réf.
766
Terrain industriel de 5 ha à louer à Plassac / Gironde (33)
Plassac · 33390 · Gironde, Nouvelle-AquitaineSurface totale
50 000 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Terrain industriel de 5 ha à louer à Plassac / Gironde (33)
Terrain industriel de 5 ha à louer à Plassac, en Gironde, à 1h de Bordeaux.
Le terrain industriel de 5 ha dispose d’un bâti de 400 m² environ.
Il est à rénover idéalement pour des activités de logistique extérieure.
Idéalement situé dans un cadre boisé et naturel, le terrain industriels se trouve à 5 minutes de l'autoroute A10 (axe Bordeaux-Paris).
Le terrain est exclusivement dédié aux entreprises et non aux particuliers.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 38 — Saint-Aubin-de-Blaye 18,8 km
Gare voyageurs
Margaux 8,0 km
Aéroport commercial
Bordeaux-Mérignac (BOD)
31,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
49/100
Emplacement modéré
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 45/100
-
Vitalité économique 20 % 45/100
-
Aides territoriales 30 % 55/100
-
Bassin de talent 15 % 50/100
! Points d'attention
Marché immobilier · Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les terrains à bâtir vendus à Département (33) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
334 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
50
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Plassac.
419
Établissements actifs
Agriculture
Secteur dominant
70
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- VIGNOBLES MICHEL BAUDET Agriculture ~15 salariés
- COMMUNE DE PLASSAC Administration publique ~15 salariés
- MAISON DE REPOS LES MIMOSAS Santé / Action sociale ~8 salariés
- FOCUS CONSULTANTS Enseignement ~4 salariés
- COMMUNE DE PLASSAC Enseignement ~4 salariés
Secteurs représentés
- Agriculture 5 gros employeur(s)
- Autres services 3 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de Blaye. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
8 081
Actifs occupés (15-64 ans)
3 184
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 466
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 27.5 %
- Employés 26.8 %
- Prof. intermédiaires 24.7 %
- Cadres 11.9 %
- Artisans / commerçants 7.8 %
- Agriculteurs 2.9 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+40 actifs viennent travailler à Plassac chaque jour depuis une autre commune. Dont 20 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Berson 10 actifs 25 %
-
Campugnan 5 actifs 12.5 %
-
Comps 5 actifs 12.5 %
-
Gauriac 5 actifs 12.5 %
-
Saint-Gervais 5 actifs 12.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Plassac.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
