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Terrain
Manosque · 04100
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Terrains industriels à Mane
Mane · 04300 · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'AzurSurface totale
40 000 m²
Divisible dès
1 000 m²
Disponibilité
1
Description
Terrains industriels à Mane
Situés sur le parc d’activités de Pitaugier à Mane à proximité immédiate de la sortie autoroutière A51, 4 ha de terrains industriels viabilisés sont à vendre.
Les terrains industriels sont situés en Alpes de Haute-Provence, sur la commune de Mane, à 20 minutes de Manosque.
Le prix des terrains industriels s’élève à 13 € HT/m².
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 19 — Forcalquier 10,2 km
Gare voyageurs
La Brillanne - Oraison 10,1 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
70,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
50/100
Emplacement correct
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 45/100
-
Vitalité économique 20 % 60/100
-
Aides territoriales 30 % 55/100
-
Bassin de talent 15 % 35/100
! Points d'attention
Marché immobilier · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (04) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
7
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Mane.
1 072
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
499
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE D ACCUEIL SPECIALISE Santé / Action sociale ~75 salariés
- LES MINIMES Hébergement / Restauration ~75 salariés
- COLLINES DE PROVENCE Industrie manufacturière ~35 salariés
- SAS DUFOUR Industrie manufacturière ~35 salariés
- CIEL D'AZUR LABS Industrie manufacturière ~35 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Haute-Provence - Pays de Banon. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
3 841
Actifs occupés (15-64 ans)
1 125
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 043
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27.1 %
- Employés 19.8 %
- Ouvriers 17.2 %
- Artisans / commerçants 14.1 %
- Cadres 12.1 %
- Agriculteurs 8.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+369 actifs viennent travailler à Mane chaque jour depuis une autre commune. Dont 166 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Forcalquier 70 actifs 19 %
-
Villeneuve 36 actifs 9.8 %
-
Reillanne 25 actifs 6.8 %
-
Saint-Étienne-les-Orgues 25 actifs 6.8 %
-
Volx 25 actifs 6.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Mane.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
