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Terrains industriels à partir de 1886 m² à vendre – Gap Sud/Hautes-Alpes
Le Poet · 05300 · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'AzurSurface totale
5 150 m²
Divisible dès
1 886 m²
Disponibilité
1
Description
Terrains industriels à partir de 1886 m² - Gap Sud/Hautes-Alpes
Terrains industriels entre 1886 et 5150 m² à vendre au sud de Gap, dans le commune du Poet, en région PACA.
Accessibilité des terrains industriels
Situés dans une zone d'activités au cadre environnemental idéal, les terrains industriels se trouvent sur la commune du Poet et profitent de la proximité avec:
- L'A51 (Marseille-Grenoble) et la RD1085
- La gare SNCF de Laragne-Montéglin (10 minutes) et la gare TGV d'Aix en Provence (1h20)
- L'Aéroport international de Marseille Provence, qui peut être atteint en seulement 1h30 de route grâce à l'A51
Caractéristiques des terrains industriels
Terrains industriels à partir de 1886 m² à vendre au sud de Gap. Les terrains sont situés sur le Parc d'activités des Grandes Blâches, dans une zone d'activités entièrement aménagée et un cadre environnemental de qualité. Il est possible de construire un appartement de 100 m² au-dessus du bâtiment professionnel.
A disposition:
- 21 lots de terrains industriels plats entre 1886 et 5150 m² à vendre
Prix des terrains industriels
Les terrains industriels situés près de Gap sont proposés au prix de:
-
17 à 21 € HT/m²
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 23 — Sisteron Nord 8,0 km
Gare voyageurs
Laragne-Montéglin 6,8 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
109,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
51/100
Emplacement correct
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 50/100
-
Vitalité économique 20 % 45/100
-
Aides territoriales 30 % 55/100
-
Bassin de talent 15 % 50/100
! Points d'attention
Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (05) en 2023. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
12
Transactions en 2023
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2023 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Le Poët.
377
Établissements actifs
Agriculture
Secteur dominant
99
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- D. MAFFREN Industrie manufacturière ~35 salariés
- COMMUNE LE POET Administration publique ~15 salariés
- WELCO INDUSTRIES Industrie manufacturière ~15 salariés
- COMMUNE LE POET Enseignement ~8 salariés
- SICA SAINTE ANNE Agriculture ~8 salariés
Secteurs représentés
- Agriculture 6 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
- Arts / Loisirs 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Sisteronais-Buëch. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
9 495
Actifs occupés (15-64 ans)
2 977
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
2 148
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 25.7 %
- Prof. intermédiaires 25.6 %
- Ouvriers 22.5 %
- Artisans / commerçants 10.2 %
- Cadres 8.8 %
- Agriculteurs 6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+99 actifs viennent travailler à Le Poët chaque jour depuis une autre commune. Dont 36 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Sisteron 24 actifs 24.2 %
-
La Possession 14 actifs 14.1 %
-
Val Buëch-Méouge 10 actifs 10.1 %
-
Sigoyer 10 actifs 10.1 %
-
Saint-Pierre 9 actifs 9.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Le Poët.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
