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Terrains industriels viabilisés – Embrun
Embrun · 05200 · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'AzurSurface totale
847 m²
Divisible dès
532 m²
Disponibilité
1
Description
//OFFRE NON DISPONIBLE\
Les terrains industriels à vendre à Embrun, sur la ZAC Entraigues, ne sont plus disponibles.
Terrains industriels viabilisés - Embrun
Deux terrains industriels viabilisés sont à vendre sur la commune d'Embrun, au sein de la ZAC Entraigues, dans les Hautes-Alpes.
Les terrains industriels viabilisés sur la commune d'Embrun sont accessibles depuis RN94 et la RD40.
Terrains industriels viabilisés - Hautes-Alpes
La surface et le prix des terrains industriels viabilisés à vendre dans les Hautes-Alpes :
- 532 m² de terrains industriels viabilisés à vendre dans les Hautes-Alpes au prix de 22 555,00 €
- 847 m² de terrains industriels viabilisés à vendre dans les Hautes-Alpes au prix de 35 895,00 €
Terrains industriels à vendre sur zone d'activités
Les terrains industriels à vendre sur la commune d'Embrun se trouve au sein de la ZAC Entraigues.
La ZAC accueille les entreprises exerçant des activités tertiaires, commerciales ou de services.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 24 — La Saulce 39,5 km
Gare voyageurs
Embrun 0,3 km
Aéroport commercial
Nice-Côte d'Azur (NCE)
116,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
54/100
Emplacement correct
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 45/100
-
Vitalité économique 20 % 80/100
-
Aides territoriales 30 % 55/100
-
Bassin de talent 15 % 35/100
✓ Points forts
Vitalité économique
! Points d'attention
Marché immobilier · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (05) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
275 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
13
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Embrun.
5 616
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 390
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER D'EMBRUN Santé / Action sociale ~375 salariés
- EMBRUDIS Commerce ~150 salariés
- COMMUNE D EMBRUN Administration publique ~150 salariés
- CC SERRE-PONCON Administration publique ~75 salariés
- COLLEGE CLIMATIQUE LES ECRINS Enseignement ~75 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Serre-Ponçon. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
6 819
Actifs occupés (15-64 ans)
1 837
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 958
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 31.7 %
- Employés 28.9 %
- Ouvriers 16.4 %
- Artisans / commerçants 12.5 %
- Cadres 10.6 %
- Agriculteurs 2.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 469 actifs viennent travailler à Embrun chaque jour depuis une autre commune. Dont 367 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Crots 188 actifs 12.8 %
-
Châteauroux-les-Alpes 177 actifs 12 %
-
Saint-André-d'Embrun 145 actifs 9.9 %
-
Baratier 103 actifs 7 %
-
Savines-le-Lac 101 actifs 6.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Embrun.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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