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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Ville

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Neuilly-sur-Marne

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4
Annonces en Neuilly-sur-Marne
Type de bien
Secteur d'activité
DVF

Marché immobilier B2B en Neuilly-sur-Marne DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.

Locaux commerciaux & industriels — agrégat 2025, sur 10 transactions.

1 609 €/m²
Prix médian /m²
↘ -30 %
Évolution vs N-1
435 000
Transaction médiane
10
Transactions B2B 2025

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul

SIRENE

Tissu économique en Neuilly-sur-Marne SIRENE — Base entreprises INSEE
API Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.

Établissements actifs et principaux employeurs de la commune.

15 071
Établissements actifs
7 325
Effectif gros employeurs
Enseignement
Secteur dominant

Principaux employeurs

  • ETS PUBLIC DE SANTE DE VILLE-EVRARD Santé / Action sociale ~3 500 salariés
  • COMMUNE DE NEUILLY S-MARNE Administration publique ~750 salariés
  • EIFFAGE GENIE CIVIL Construction ~750 salariés
  • AUCHAN HYPERMARCHE Commerce ~375 salariés
  • SEPUR Eau / Déchets ~225 salariés

Source : INSEE Sirene v3.11 · Établissements en activité

INSEE RP 2022

Bassin de talent en Neuilly-sur-Marne INSEE RP 2022 — Recensement de la Population
Actifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.

Profil de la population active à l'échelle communale.

16 515
Actifs occupés (15-64 ans)
36.1 %
CSP majoritaire : Employés
31.5 %
Diplômés bac+3+ (5 202)

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 36.1 %
  • Prof. intermédiaires 25.7 %
  • Cadres 18.6 %
  • Ouvriers 16.4 %
  • Artisans / commerçants 4.4 %
  • Agriculteurs 0 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 — Base communale CSP × diplôme

INSEE Mob_pro

Attractivité économique en Neuilly-sur-Marne INSEE Mob_pro 2022 — Mobilité professionnelle
Flux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).

Flux pendulaires entrants à l'échelle communale.

+6 331
Actifs pendulaires entrants
3 328
Actifs travaillant sur place

D'où viennent les actifs ?

  • Chelles 402 actifs
  • Noisy-le-Grand 396 actifs
  • Gagny 395 actifs
  • Neuilly-Plaisance 232 actifs
  • Le Perreux-sur-Marne 182 actifs
  • Rosny-sous-Bois 129 actifs
  • Montreuil 125 actifs
  • Villemomble 115 actifs
  • Montfermeil 93 actifs
  • Villiers-sur-Marne 92 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022

Aides

Aides & contraintes territoriales en Neuilly-sur-Marne Dispositifs d'aides fiscales
6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs — chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.

QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF En savoir plus →
ZFU

ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024 En savoir plus →

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE — synthèse pédagogique non contractuelle.

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