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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Morlaas

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Type de bien
Secteur d'activité
DVF

Marché immobilier B2B en Morlaas DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.

Locaux commerciaux & industriels — agrégat 2025, sur 8 transactions.

649 €/m²
Prix médian /m²
↘ -56.1 %
Évolution vs N-1
401 500
Transaction médiane
8
Transactions B2B 2025

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul

SIRENE

Tissu économique en Morlaas SIRENE — Base entreprises INSEE
API Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.

Établissements actifs et principaux employeurs de la commune.

2 751
Établissements actifs
1 250
Effectif gros employeurs
Transports / Logistique
Secteur dominant

Principaux employeurs

  • CC DU NORD EST BEARN Administration publique ~150 salariés
  • EFFIMUM-PROPRETE Services administratifs ~150 salariés
  • TRIANGLE PROPRETE Services administratifs ~75 salariés
  • ASS LOCALE ADMR DU LUY ET DU GABAS Santé / Action sociale ~75 salariés
  • AMAZON FRANCE TRANSPORT SAS Transports / Logistique ~75 salariés

Source : INSEE Sirene v3.11 · Établissements en activité

INSEE RP 2022

Bassin de talent en Morlaas INSEE RP 2022 — Recensement de la Population
Actifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.

Profil de la population active à l'échelle communale.

1 838
Actifs occupés (15-64 ans)
29.7 %
CSP majoritaire : Employés
35.1 %
Diplômés bac+3+ (646)

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 29.7 %
  • Prof. intermédiaires 28 %
  • Cadres 20.4 %
  • Ouvriers 16.6 %
  • Artisans / commerçants 4.6 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 — Base communale CSP × diplôme

INSEE Mob_pro

Attractivité économique en Morlaas INSEE Mob_pro 2022 — Mobilité professionnelle
Flux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).

Flux pendulaires entrants à l'échelle communale.

+2 334
Actifs pendulaires entrants
485
Actifs travaillant sur place

D'où viennent les actifs ?

  • Pau 429 actifs
  • Billère 96 actifs
  • Lons 89 actifs
  • Gabaston 45 actifs
  • Ousse 44 actifs
  • Escoubès 40 actifs
  • Maucor 35 actifs
  • Serres-Morlaàs 35 actifs
  • Simacourbe 35 actifs
  • Idron 33 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022

Aides

Aides & contraintes territoriales en Morlaas Dispositifs d'aides fiscales
6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs — chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.

TI

Territoire d'Industrie

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Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE — synthèse pédagogique non contractuelle.

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