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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Gap

6 biens disponibles en Gap. Filtrez par typologie ou affinez votre recherche dans les sous-zones.

1
Parcs d'activités
Type de bien
Secteur d'activité
DVF

Marché immobilier B2B en Gap DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.

Locaux commerciaux & industriels — agrégat 2025, sur 56 transactions.

2 129 €/m²
Prix médian /m²
↗ +24.1 %
Évolution vs N-1
140 000
Transaction médiane
56
Transactions B2B 2025

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul

SIRENE

Tissu économique en Gap SIRENE — Base entreprises INSEE
API Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.

Établissements actifs et principaux employeurs de la commune.

27 079
Établissements actifs
8 750
Effectif gros employeurs
Administration publique
Secteur dominant

Principaux employeurs

  • CTRE HOSPITALIER INTERCOM ALPES DU SUD Santé / Action sociale ~3 500 salariés
  • DEPARTEMENT DES HAUTES ALPES Administration publique ~1 500 salariés
  • COMMUNE DE GAP Administration publique ~750 salariés
  • LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE DOMINIQUE VILLARS Enseignement ~375 salariés
  • LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE DOMINIQUE VILLARS Enseignement ~375 salariés

Source : INSEE Sirene v3.11 · Établissements en activité

INSEE RP 2022

Bassin de talent en Gap INSEE RP 2022 — Recensement de la Population
Actifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.

Profil de la population active à l'échelle communale.

15 868
Actifs occupés (15-64 ans)
32.3 %
CSP majoritaire : Employés
29.3 %
Diplômés bac+3+ (4 649)

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 32.3 %
  • Prof. intermédiaires 29 %
  • Ouvriers 17.1 %
  • Cadres 13.9 %
  • Artisans / commerçants 7.1 %
  • Agriculteurs 0.5 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 — Base communale CSP × diplôme

INSEE Mob_pro

Attractivité économique en Gap INSEE Mob_pro 2022 — Mobilité professionnelle
Flux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).

Flux pendulaires entrants à l'échelle communale.

+8 318
Actifs pendulaires entrants
13 609
Actifs travaillant sur place

D'où viennent les actifs ?

  • La Bâtie-Neuve 636 actifs
  • Chorges 443 actifs
  • Tallard 401 actifs
  • La Roche-des-Arnauds 387 actifs
  • La Freissinouse 346 actifs
  • La Saulce 211 actifs
  • Neffes 209 actifs
  • Veynes 206 actifs
  • Saint-Bonnet-en-Champsaur 156 actifs
  • Pelleautier 150 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022

Aides

Aides & contraintes territoriales en Gap Dispositifs d'aides fiscales
6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs — chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) En savoir plus →
QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF En savoir plus →
TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés En savoir plus →

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE — synthèse pédagogique non contractuelle.

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