Location
Bureau
Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investissement
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations Bientôt
- Innov Innovation Bientôt
- Proxim Services de proximité Bientôt
Corporate Sites institutionnels
IA Agent IA Geolink
Parc d'activités économiques ·
Gironde
Centre d’affaires BBS Bordeaux Aéroport
Mérignac · 33700 · Gironde, Nouvelle-AquitainePrésentation
Centre d’affaires : Aeroparc Business Center
Le premier centre d’affaires aéronautique se situe dans les locaux de la technopole Bordeaux technowest. Les bureaux se répartissent sur 3 niveaux.
Les entreprises implantées dans les bureaux dédiés au secteur Aéronautique-Spatial-Défense sur Aéroparc Business Center à Mérignac sont dédiés à :
- Aménagement de cabines
- Drones
- Services Aéroportuaires
- Soutien aux activités défense
- Technologies embarquées
Bureaux dédiés au secteur Aéronautique-Spatial-Défense sur Aéronum à Mérignac
Situé à Bordeaux Mérignac en plein cœur de la zone de l’aéroport, le Centre d’affaires BBS Bordeaux Aéroport offre une vue sur les pistes de l’aéroport international, un accès direct à Bordeaux centre et à la rocade bordelaise.
- 30 bureaux tout équipés pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles
- 3 salles de réunion modulables et confortables
- Immeuble de 1000 m²
- Des bureaux virtuels pour domicilier les entreprises
- Des bureaux de grand standing
- Un espace détente
- Des services connexes complémentaires aux prestations
- Des solutions nomades et techniques : téléphonie Vo ip dernière génération.
Les Atouts d'une implantation dans le centre d’affaires : Aeroparc Business Center
- Immeuble situé à côté de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, à proximité de la zone de maintenance aéroportuaire et des sociétés de services informatiques
- De nombreux hôtels et restaurants à proximité immédiate.
Services mutualisés du centre d’affaires : Aeroparc Business Center:
- Services d’accueil de centre d’affaires, accueil des visiteurs, gestion des appels téléphoniques, réservation et gestion des salles de réunions
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 45 — Bifurcation de la Gardette (A10/A630) - Lormont 15,4 km
Gare voyageurs
Caudéran Mérignac 5,1 km
Aéroport commercial
Bordeaux-Mérignac (BOD)
2,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
86/100
Excellent emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 100/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Mérignac en 2025.
2 177 €/m²
Prix médian /m²
↗ +1.3 %
Évolution vs N-1
123
Transactions en 2025
89 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Mérignac.
51 577
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
19 625
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- DASSAULT AVIATION Industrie manufacturière ~3 500 salariés
- CAPGEMINI TECHNOLOGY SERVICES Information / Communication ~1 500 salariés
- COMMUNE DE MERIGNAC Administration publique ~1 500 salariés
- BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE Finance / Assurance ~1 500 salariés
- THALES DMS FRANCE SAS Industrie manufacturière ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Finance / Assurance 5 gros employeur(s)
- Services administratifs 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Bordeaux Métropole. Bassin polyvalent.
380 245
Actifs occupés (15-64 ans)
201 776
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
178 908
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.8 %
- Cadres 28.4 %
- Employés 24.7 %
- Ouvriers 13.1 %
- Artisans / commerçants 6.4 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+48 494 actifs viennent travailler à Mérignac chaque jour depuis une autre commune. Dont 26 046 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Bordeaux 7 611 actifs 15.7 %
-
Pessac 3 987 actifs 8.2 %
-
Saint-Médard-en-Jalles 3 025 actifs 6.2 %
-
Eysines 1 840 actifs 3.8 %
-
Villenave-d'Ornon 1 721 actifs 3.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Mérignac.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
