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Parc d'activités économiques ·
Gironde
Centre d’Affaires de l’Ecoparc – Bordeaux-Blanquefort
Blanquefort · 33290 · Gironde, Nouvelle-AquitainePrésentation
Centre d'Affaires de l'Ecoparc - Bordeaux-Blanquefort
Le Centre d'Affaires de l'Ecoparc se trouve à Blanquefort, à proximité immédiate de Bordeaux en Gironde.
Répartit sur 2 niveaux, le Centre d'Affaires de l'Ecoparc fait une superficie totale de 430 m².
Les 7 entreprises implantées sont essentiellement dans le développement des éco-industries, de l'énergie, le traitement des déchets, l'éolien et le photovoltaïque.
Bureaux à louer - Centre d'Affaires de l'Ecoparc - Bordeaux-Blanquefort
Le Centre d'Affaires de l'Ecoparc regroupe 60 emplois et propose des bureaux à la location, dédiés aux éco-activités et aux éco-technologies.
Les bureaux à louer au sein de l'Ecoparc Blanquefort-Bordeaux sont disponibles dès 20 m². Possibilité de louer des bureaux de 1 mois à 3 ans, prix de la location des bureaux à Bordeaux-Blanquefort : 198€/m²/an tout inclus.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 45 — Bifurcation de la Gardette (A10/A630) - Lormont 10,3 km
Gare voyageurs
Blanquefort 1,2 km
Aéroport commercial
Bordeaux-Mérignac (BOD)
11,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
81/100
Excellent emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 80/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Blanquefort en 2025.
2 352 €/m²
Prix médian /m²
↘ -14.8 %
Évolution vs N-1
9
Transactions en 2025
144 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Blanquefort.
8 173
Établissements actifs
Enseignement
Secteur dominant
3 600
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- WALOR BORDEAUX Industrie manufacturière ~750 salariés
- ETABLISSEMENT PUBLIC LOCAL D'ENSEIGNEMENT ET DE FORMATION PROFESSIONNELLE AGRICOLES DE BORDEAUX GIRONDE Enseignement ~375 salariés
- COMMUNE DE BLANQUEFORT Administration publique ~375 salariés
- BARDINET Industrie manufacturière ~225 salariés
- MILEE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~150 salariés
Secteurs représentés
- Enseignement 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Bordeaux Métropole. Bassin polyvalent.
380 245
Actifs occupés (15-64 ans)
201 776
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
178 908
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.8 %
- Cadres 28.4 %
- Employés 24.7 %
- Ouvriers 13.1 %
- Artisans / commerçants 6.4 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+6 835 actifs viennent travailler à Blanquefort chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 396 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Bordeaux 828 actifs 12.1 %
-
Parempuyre 375 actifs 5.5 %
-
Saint-Médard-en-Jalles 329 actifs 4.8 %
-
Eysines 308 actifs 4.5 %
-
Le Pian-Médoc 256 actifs 3.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Blanquefort.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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