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Parc d'activités économiques ·
Pas-de-Calais
Parc d’activités Labourse LogisterrA26
Nœux-les-Mines · 62290 · Pas-de-Calais, Hauts-de-FrancePrésentation
Parc d'activités LogisterrA26 – Nœux-les-Mines/Labourse (62)
Présentation du Parc d’Activités LogisterrA26
Situé au cœur d'une région fortement industrialisée, le parc d'activités LogisterrA26 est reconnu comme une référence dans le domaine des parcs logistiques. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'un bassin de population de 800 000 habitants, dont un quart des emplois privés de la région sont liés à l'industrie.
Ce parc s'étend sur une superficie totale de 50 hectares et bénéficie d'un accès privilégié grâce à sa proximité avec l'autoroute principale A26. Conçu pour répondre aux besoins logistiques, il offre toutes les infrastructures nécessaires, notamment des voies de circulation adaptées permettant d'accueillir jusqu'à 300 poids lourds par jour. De plus, le parc dispose d'un parking sécurisé dédié aux poids lourds, qui s'étend sur 5 hectares.
En constante expansion, ce parc prévoit de s'étendre sur 3,3 hectares supplémentaires afin de pouvoir accueillir de nouvelles activités.
Caractéristiques du parc d'activités Labourse LogisterrA26 :
- Débit internet : fibre optique
- Eligibilité installation classée : ICPE
- Avantages financiers et fiscaux : Oui, zone AFR et exonération de la taxe foncière
- Aide à l’installation des salariés et cadres : Oui
Accessibilité du Parc d’Activités LogisterrA26
Le parc est situé sur deux communes du Pas-de-Calais, Nœux-les-Mines et Labourse, et bénéficie d'une position stratégique à proximité des autoroutes A26, à seulement 300 mètres, de l'A21 à 8 km et de l'A1 à 30 km.
Cette excellente connectivité offre aux entreprises implantées dans le parc un accès facile à de nombreuses communes des Hauts-de-France, telles que Lille, Lens, Arras, Calais et Amiens. De plus, la Belgique reste également facilement accessible depuis cet emplacement.
À proximité :
- Gare de Nœux-les-Mines à 2 km
- Gare TGV de Béthune à 6 km
- Aéroport Lille-Lesquin à 45 minutes
- Aéroport de Paris Charles de Gaulle à 1h45
- Aéroport de Bruxelles à 2h
- Port Fluvial de Béthune à 8 km
Écosystème du Parc d’Activités LogisterrA26
Le parc d'activités LogisterrA26 est idéalement situé à proximité de la ZI n°1, avec notamment la proximité de Loisinord. Il abrite une vingtaine d'entreprises renommées telles que Jokey, Pomona et Cadence Industrie, offrant ainsi un lieu de travail à environ 700 salariés.
Quelles sont les caractéristiques foncières du Parc d’Activités LogisterrA26 ?
Le parc d'activités LogisterrA26 met à disposition des terrains industriels d'une superficie totale de 3,3 hectares, disponibles à la vente. Ces terrains peuvent être subdivisés en parcelles allant de 1 à 2,3 hectares, avec une limite de hauteur de construction fixée à 20 mètres.
Les prix de vente de ces parcelles débutent à partir de 18 €/m².
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 6.1 — Noeux-les-Mines (6.1) 1,9 km
Gare voyageurs
Nœux-les-Mines 0,9 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
31,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
78/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 65/100
-
Aides territoriales 25 % 90/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Nœux-les-Mines en 2025.
1 408 €/m²
Prix médian /m²
↘ -9.6 %
Évolution vs N-1
9
Transactions en 2025
96 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Nœux-les-Mines.
3 275
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 780
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SOCIETE DE DISTRIBUTION NOEUXOISE Commerce ~375 salariés
- COMMUNE DE NOEUX LES MINES Administration publique ~225 salariés
- LYCEE POLYVALENT D'ARTOIS Enseignement ~150 salariés
- ELIVIA Industrie manufacturière ~150 salariés
- LA VIE ACTIVE Santé / Action sociale ~75 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Bassin polyvalent.
105 347
Actifs occupés (15-64 ans)
42 672
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
20 659
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.7 %
- Ouvriers 27.6 %
- Prof. intermédiaires 27.1 %
- Cadres 10.8 %
- Artisans / commerçants 4.8 %
- Agriculteurs 0.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 393 actifs viennent travailler à Nœux-les-Mines chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 024 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Béthune 242 actifs 10.1 %
-
Barlin 152 actifs 6.4 %
-
Hersin-Coupigny 145 actifs 6.1 %
-
Sains-en-Gohelle 135 actifs 5.6 %
-
Bruay-la-Buissière 111 actifs 4.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Nœux-les-Mines.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
