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Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Parc d’activités Sud Creutzwald
Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Moselle

Parc d’activités Sud Creutzwald

Creutzwald · 57150 · Moselle, Grand Est
6 annonces disponibles dans cette zone

Présentation

Situé à Creutzwald, commune du département de la Moselle, en Lorraine, près de la frontière allemande, le Parc Industriel Creutzwald est localisé dans la région naturelle du Warndt et dans le bassin de vie de la Moselle-est.

Le Parc d'activités Sud Creutzwald est à 30 minutes de Metz, à 1 heure Strasbourg et Nancy et à 20 minutes de Sarrebruck en Allemagne.

La zone industrielle Creutzwald se situe entre les autoroutes françaises A 4-E 50 Paris-Sarrebruck-Francfort-Strasbourg et les autoroutes allemandes A 8-E 29 Trèves-Cologne, à moins de 15 km des accès autoroutiers par voie rapide. 

La zone d'activités Creutzwald est située à 5 km du pôle logistique/transport EUROPORT de Saint-Avold-Carling.

La zone d'activités Sud Creutzwald est de vocation mixte : Industrie et activités de production,commerce et tertiaire.

 

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A4 sortie 37 — Saint-Avold (37) 5,4 km
Gare voyageurs
Hombourg-Haut 8,2 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB) 98,5 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
64/100
Emplacement correct
Profil évalué : générique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 25 % 50/100
  • Vitalité économique 25 % 65/100
  • Aides territoriales 25 % 90/100
  • Bassin de talent 25 % 50/100
✓ Points forts Aides territoriales

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Creutzwald.

4 851
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
2 660
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • DAIMAY FRANCE SAS Industrie manufacturière ~375 salariés
  • CROIXDIS Commerce ~375 salariés
  • TRAMOSA FRANCE Transports / Logistique ~150 salariés
  • CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES Santé / Action sociale ~150 salariés
  • LYCEE POLYVALENT FELIX MAYER Enseignement ~150 salariés

Secteurs représentés

  • Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
  • Commerce 3 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Warndt. Bassin polyvalent.

6 155
Actifs occupés (15-64 ans)
2 155
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 053
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Ouvriers 33.7 %
  • Employés 26.4 %
  • Prof. intermédiaires 25.2 %
  • Cadres 8.6 %
  • Artisans / commerçants 5.4 %
  • Agriculteurs 0.1 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+3 391 actifs viennent travailler à Creutzwald chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 403 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Saint-Avold 253 actifs
  • Ham-sous-Varsberg 242 actifs
  • L'Hôpital 212 actifs
  • Carling 187 actifs
  • Falck 156 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Creutzwald.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Quartier Breckelberg Fatima
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TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Moselle-Est
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Annonces dans la zone 6

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