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Parc industriel et logistique de Recy – Saint-Martin-sur-le-Pré (51)

Zone d'activités

Parc d'activités économiques · Marne

Parc industriel et logistique de Recy – Saint-Martin-sur-le-Pré (51)

Saint-Martin-sur-le-Pré · 51520 · Marne, Grand Est

6 annonces disponibles dans cette zone

Présentation

Présentation du parc industriel et logistique de Recy

Idéalement situé en bordure de la RN 44, le Parc industriel et logistique de Recy / Saint-Martin-sur-le-Pré s’étend sur 201 hectares. Il bénéficie d’une visibilité remarquable et d’une accessibilité optimale, offrant ainsi un environnement privilégié pour le développement des activités industrielles et logistiques.

Pensé pour accueillir des projets d’envergure nationale, le parc constitue un site stratégique pour les acteurs majeurs du transport, de la logistique et de l’industrie. De grandes entreprises telles que VEOLOG, TESLA, GEODIS, SCAPEST, FM LOGISTIC, SILICEO ou encore Transports Dauphin y sont déjà implantées.

Véritable parc d’activités de référence, il se distingue par une offre de services de haut niveau associant accessibilité, performance des réseaux, notamment en haut débit, et engagement fort en faveur de la maîtrise de l’impact environnemental. De nombreuses études ont été réalisées en amont, notamment dans les domaines hydraulique, géotechnique et archéologique, accompagnées de fouilles conservatoires.

Accessibilité du parc industriel et logistique de Recy

Le Parc industriel et logistique de Recy / Saint-Martin-sur-le-Pré bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle, directement connecté à la voie express RN 44 (2x2 voies) par un échangeur dédié. Situé à seulement 7 minutes du nœud autoroutier A4/A26, le site offre un accès rapide aux principaux axes européens, plaçant l’agglomération à moins de cinq heures des grandes capitales économiques du nord-ouest de l’Europe.

La gare TGV et le nœud ferroviaire de Châlons-en-Champagne, accessibles en 11 minutes, assurent des liaisons performantes avec les grands pôles urbains français et internationaux. Enfin, à 20 minutes, l’aéroport international de Vatry, quatrième aéroport de province pour le fret, renforce la dimension logistique du territoire en offrant une connexion directe aux marchés internationaux.

Quelles sont les caractéristiques foncières du parc industriel et logistique de Recy ?

Le Parc industriel et logistique de Recy / Saint-Martin-sur-le-Pré propose une offre foncière prête à l’emploi, avec des parcelles entièrement viabilisées et immédiatement disponibles. Ce site industriel clés en main permet aux entreprises de s’implanter rapidement dans un environnement déjà structuré, bénéficiant d’infrastructures performantes et d’un accompagnement adapté à chaque projet.

Accès & Transports

Échangeur autoroutier

A4 sortie 24 — La Veuve (24) 3,0 km

Gare voyageurs

Châlons-en-Champagne 7,3 km

Aéroport commercial

Paris-Charles de Gaulle (CDG) 130,9 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub

66/100

Bon emplacement

Profil évalué : générique

Détail des dimensions

Marché immobilier 25 % 60/100
Vitalité économique 25 % 65/100
Aides territoriales 25 % 75/100
Bassin de talent 25 % 65/100

✓ Points forts Aides territoriales

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Contexte de marché

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Saint-Martin-sur-le-Pré en 2025.

1 806 €/m²

Prix médian /m²

↗ +496 %

Évolution vs N-1

Transactions en 2025

515 m²

Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

Aperçu des entreprises actives à Saint-Martin-sur-le-Pré.

1 006

Établissements actifs

Commerce

Secteur dominant

2 380

Effectif top employeurs

Principaux employeurs

LUSTRAL Services administratifs ~375 salariés
SOCIETE COOPERATIVE D'APPROVISIONNEMENT PARIS-EST Commerce ~375 salariés
FEDERATION FAMILLE RURALE Santé / Action sociale ~375 salariés
SILICEO Construction ~150 salariés
FM FRANCE Transports / Logistique ~150 salariés

Secteurs représentés

Commerce 4 gros employeur(s)
Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Transports / Logistique 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Châlons-en-Champagne. Bassin polyvalent.

32 006

Actifs occupés (15-64 ans)

14 709

Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local

7 271

Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

Employés 32 %
Prof. intermédiaires 25.2 %
Ouvriers 23.1 %
Cadres 14 %
Artisans / commerçants 4.5 %
Agriculteurs 1.3 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

+2 118 actifs viennent travailler à Saint-Martin-sur-le-Pré chaque jour depuis une autre commune. Dont 577 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

Châlons-en-Champagne 672 actifs 31.7 %
Saint-Memmie 156 actifs 7.4 %
Reims 90 actifs 4.2 %
Fagnières 75 actifs 3.5 %
Sarry 69 actifs 3.3 %

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Martin-sur-le-Pré.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement

En savoir plus →

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Pays de Châlons

En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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