04 65 84 01 52 Cahier des charges
Contenus
Prochains événements
À la une
Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

Télécharger (PDF · 48 p.)
Pôle national de sécurité civile de Nîmes
Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Gard

Pôle national de sécurité civile de Nîmes

Nîmes · Gard, Occitanie
9 annonces disponibles dans cette zone

Présentation

Pôle national de sécurité civile de Nîmes

Le Pôle national de sécurité civile de Nîmes est une base aéronautique basée dans le Gard à Nîmes en Région Occitanie.

Ce Pôle national de sécurité civile a pour vocation de regrouper la totalité des moyens aériens de la Sécurité Civile française (l'ensemble de la flotte d'hélicoptères, Canadair, Dash, Tracker) y seraient entreposés. Cette plateforme accueillera, à terme, plus de 1000 personnes. Un centre d'excellence européen pour les opérations aériennes de secours et lutte contre les feux de forêts va également voir le jour au sein du Pôle national de sécurité civile.

Actuellement, une vingtaine d'entreprises spécialisée dans les domaines de la sécurité et de l'aéronautique emploie plus de 650 personnes pour un total de 125 millions de chiffre d'affaires.

L'objectif du Pôle de sécurité civile de Nîmes, en région Occitanie, est de développer des activités économiques, de formation et de recherche.

Idéalement situé aux frontières de la Région Occitanie, le Pôle national de sécurité de Nîmes se trouve au coeur de l'activité économique du Sud de la France et à proximité de l'Italie et de l'Espagne.

Vocation du pôle national de sécurité civile de Nîmes

Le Pôle national de sécurité civile de Nîmes a pour vocation d'accueillir les entreprises spécialisées dans les secteurs d'activités suivants :

  • Aéronautique
  • Sécurité civile
  • Sécurité et surveillance aérienne
  • Optronique
  • Médecine de catastrophe
  • Logistique aérienne d'urgence

Pourquoi implanter son entreprise à Nîles?

Implanter son entreprise en Occitanie, à Nîmes

Les raisons pour implanter son entreprise dans le Sud de la France, en Occitanie, à Nîmes, sur la côte méditerranéenne entre Marseille et Bordeaux, sont nombreuses :

  • 2ème plus grande région de France, plus vaste que l'Irlande, dans le top 5 des régions les plus peuplées 
  • Une position exceptionnelle au cœur de l’Europe du Sud, tremplin vers les marchés méditerranéens
  • Des infrastructures de transport multimodales et performantes (9 aéroports dont 3 internationaux, 8 autoroutes,TGV ports maritimes et fluviaux, et un « port sec », terminal intérieur de l’autorité portuaire de Barcelone
  • Présence de pôles de compétitivité rassemblant industrie, recherche et formation pour favoriser l'innovation et la création d'emplois

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A9 sortie 25 — Nimes-Ouest 3,1 km
Gare voyageurs
Nîmes 0,7 km
Aéroport commercial
Montpellier-Méditerranée (MPL) 43,1 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
83/100
Excellent emplacement
Profil évalué : générique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 25 % 90/100
  • Vitalité économique 25 % 100/100
  • Aides territoriales 25 % 75/100
  • Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Nîmes en 2025.

2 147 €/m²
Prix médian /m²
↗ +10.1 %
Évolution vs N-1
238
Transactions en 2025
70 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Nîmes.

106 652
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
24 625
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE NIMES Santé / Action sociale ~7 500 salariés
  • COMMUNE DE NIMES Administration publique ~3 500 salariés
  • DEPARTEMENT DU GARD Administration publique ~3 500 salariés
  • ASSOCIATION AIDE MENAGERE ET AIDE ADOMICILE ET PERSONNES AGEES ET DES FAMILLES Santé / Action sociale ~1 500 salariés
  • DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU GARD Administration publique ~1 500 salariés

Secteurs représentés

  • Administration publique 8 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
  • Enseignement 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Nîmes Métropole. Bassin polyvalent.

95 154
Actifs occupés (15-64 ans)
44 170
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
28 189
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 30.7 %
  • Prof. intermédiaires 28.5 %
  • Ouvriers 17.2 %
  • Cadres 15.7 %
  • Artisans / commerçants 8 %
  • Agriculteurs 0.9 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+42 198 actifs viennent travailler à Nîmes chaque jour depuis une autre commune. Dont 19 965 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Marguerittes 1 531 actifs
  • Bouillargues 1 261 actifs
  • Manduel 1 250 actifs
  • Montpellier 1 247 actifs
  • Milhaud 1 236 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Nîmes.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : partiellement
En savoir plus →
QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Némausus-Jonquilles - Haute Magaille - Oliviers
En savoir plus →
ZFU

ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Annonces dans la zone 9

Voir tout
RDV Appeler Brief
immo-hub
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Résumé de la politique de confidentialité

Ce site utilise des cookies afin que nous puissions vous fournir la meilleure expérience utilisateur possible. Les informations sur les cookies sont stockées dans votre navigateur et remplissent des fonctions telles que vous reconnaître lorsque vous revenez sur notre site Web et aider notre équipe à comprendre les sections du site que vous trouvez les plus intéressantes et utiles.