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Parc d'activités économiques ·
Vaucluse
Zone d’activités industrielle et artisanale – Saint-Louis – Le Thor / Vaucluse / Provence
Le Thor · 84250 · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'AzurPrésentation
Zone d'activités industrielle dans le Vaucluse
La ZA Saint-Louis est une zone d'activités à vocation industrielle, artisanale et commerciale située à Le Thor, dans le Vaucluse en Provence.
La zone d'activités accueille tous les projets d'entreprises dans les secteurs de l'industrie et de l'artisanat.
Accessibilité de la zone d'activités
La ZA profite de la proximité d'Avignon et de l'autoroute A7 :
- Aéroport d'Avignon à 12 km
- Gare TGV d'Avignon à 18 km
- Accès à l'autoroute A7 à 8 km
- Aéroport de Marseille à 75 km (< 1h)
La zone d'activités se trouve au coeur d'un écosystème de plus de 220 entreprises et de plus de 1.600 emplois.
Entreprises implantées sur la zone d'activités
70 entreprises et + de 230 salariés sont installés sur la zone :
- Lacoste
- Protecta
- ID Consult
- ...
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A7 sortie 24 — Avignon-Sud 7,3 km
Gare voyageurs
Le Thor 0,4 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
57,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
58/100
Emplacement correct
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 30/100
-
Vitalité économique 25 % 80/100
-
Aides territoriales 25 % 55/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts
Vitalité économique
! Points d'attention
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Le Thor en 2025.
3 232 €/m²
Prix médian /m²
↗ +151.5 %
Évolution vs N-1
15
Transactions en 2025
67 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Le Thor.
5 977
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
1 745
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- AGILIS Construction ~375 salariés
- COMMUNE LE THOR Administration publique ~150 salariés
- FRANCE DETECTION SERVICE Commerce ~150 salariés
- NEOTRAVAUX Construction ~150 salariés
- LACOSTE Transports / Logistique ~75 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Pays des Sorgues et des Monts de Vaucluse. Bassin polyvalent.
13 568
Actifs occupés (15-64 ans)
5 601
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
3 921
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.1 %
- Employés 25.1 %
- Ouvriers 18.5 %
- Cadres 16.2 %
- Artisans / commerçants 10.6 %
- Agriculteurs 1.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 652 actifs viennent travailler à Le Thor chaque jour depuis une autre commune. Dont 577 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
L'Isle-sur-la-Sorgue 251 actifs 15.2 %
-
Cavaillon 139 actifs 8.4 %
-
Carpentras 89 actifs 5.4 %
-
Avignon 81 actifs 4.9 %
-
Pernes-les-Fontaines 75 actifs 4.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Le Thor.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)