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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Zone d’activités MIN Cavaillon – Provence
Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Vaucluse

Zone d’activités MIN Cavaillon – Provence

Cavaillon · 84300 · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 annonces disponibles dans cette zone

Présentation

Zone d'activités MIN Cavaillon - Provence

La Zone d'activités MIN Cavaillon, d'une superficie totale de 45 ha, se trouve en Provence, au sein du Département du Vaucluse dans le Sud de la France.

Idéalement située à proximité immédiate de l'A7, la zone d'activités MIN Cavaillon se trouve à seulement 33 km d'Avignon et sa Gare TGV et à 54 km de l'Aéroport International Marseille Provence.

Accès à la zone d'activités MIN Cavaillon :

  • Echangeur A7 à 3 min
  • Gare TGV d'Avignon à 30 min
  • Proximité centre-ville de Cavaillon

La Zone d'activités MIN Cavaillon en Provence accueille les activités agroalimentaires et logistiques : transformation, détaillant, importateur…

 

Zone d'activités agroalimentaire - Provence

La zone d'activités MIN Cavaillon, à vocation agroalimentaire, est une véritable plateforme logistique. Elle est connectée avec toutes les régions de France, ainsi que l'Espagne, l'Italie, la Suisse, l'Allemagne et les pays du nord.

Toute la gamme des fruits et légumes traditionnels est présente sur le MIN Cavaillon. Mais sont aussi présentes des plantes aromatiques et Fruits et Légumes Bio.

 

Entrepôts en location - Provence

Des entrepôts sont en location en Provence, au sein du MIN Cavaillon.

La surface des entrepôts disponibles est inférieure ou supérieure à 400 m².

 

Bureaux en location - Provence

Des bureaux sont également disponibles à la location en Provence au sein du MIN Cavaillon.

Surface des bureaux disponibles : à partir de 20 m².

 

Pépinière d'entreprises agroalimentaire FoodTech - Provence

Des solutions d'implantations sont proposées pour l'accueil de jeunes entreprises Foodtech.

 

Entreprises implantées - MIN Cavaillon

+ de 200 entreprises sont implantées sur le MIN Cavaillon avec + de 1.500 salariés :

  • SAS JULIAN
  • FRUIDOR MURISSERIE
  • POMONA
  • METRO
  • PROMOCASH
  • POTAGER CITY
  • PROVENCE PLATS
  • AZ MEDITERRANNEE
  • NEOPOST

 

 

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A7 sortie 25 — Cavaillon 2,4 km
Gare voyageurs
Cavaillon 0,3 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 46,5 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
80/100
Excellent emplacement
Profil évalué : générique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 25 % 90/100
  • Vitalité économique 25 % 90/100
  • Aides territoriales 25 % 90/100
  • Bassin de talent 25 % 50/100
✓ Points forts Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Cavaillon en 2025.

1 364 €/m²
Prix médian /m²
↘ -13.5 %
Évolution vs N-1
50
Transactions en 2025
122 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Cavaillon.

18 168
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
4 425
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • CTRE HOSP.INTERCOMMUNAL CAVAILLON LAURIS Santé / Action sociale ~750 salariés
  • SAINT-GOBAIN CENTRE DE RECHERCHES ET D'ETUDES EUROPEEN Activités spécialisées (conseil, R&D) ~375 salariés
  • CA LUBERON MONTS DE VAUCLUSE Administration publique ~375 salariés
  • COMMUNE DE CAVAILLON Administration publique ~375 salariés
  • AUCHAN HYPERMARCHE Commerce ~225 salariés

Secteurs représentés

  • Commerce 5 gros employeur(s)
  • Transports / Logistique 4 gros employeur(s)
  • Services administratifs 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Luberon Monts de Vaucluse. Bassin polyvalent.

21 449
Actifs occupés (15-64 ans)
8 245
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
5 465
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 24.1 %
  • Ouvriers 23.3 %
  • Employés 23.1 %
  • Cadres 15.4 %
  • Artisans / commerçants 11.8 %
  • Agriculteurs 1.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+8 744 actifs viennent travailler à Cavaillon chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 433 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • L'Isle-sur-la-Sorgue 874 actifs
  • Cheval-Blanc 566 actifs
  • Avignon 497 actifs
  • Robion 496 actifs
  • Le Thor 361 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Cavaillon.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : La Clède - Gare - Route de Pertuis - Sainte Anne
En savoir plus →
TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Vaucluse
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Annonces dans la zone 6

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