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À vendre – locaux industriels divisibles de 163 m² à 3 970 m² à Bertrange proche de Metz
Bertrange · 57310 · Moselle, Grand EstSurface totale
3 970 m²
Divisible dès
163 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Vente de locaux industriels divisibles de 163 m² à 3 970 m² à Bertrange en Moselle (57)
Vous cherchez où installer des locaux industriels ? Nous vous proposons une opportunité dans le Grand-Est. Idéalement implantés, à moins d'une heure de Metz, ce site en bon état offre à votre entreprise un parfait emplacement pour le développement de vos activités. Contactez notre équipe pour tout besoin d'information.
Des locaux industriels idéalement situés à Bertrange
Ces locaux industriels à vendre vous garantissent une accessibilité par le train et par l'avion ainsi qu'une localisation idéale à proximité de Metz.
À moins de 20 km :
- la gare TGV de Thionville
- les gares de Walygator parc, de Hombourg-Budange et d'Uckange
À moins de 50 km :
- l'aéroport de Metz-Nancy-Lorraine
- les gares TGV de Lorraine TGV, de Metz Ville et de Luxembourg
- les gares d'Apach, de Ancy-sur-Moselle et d'Herny
À moins de 100 km :
- les gares TGV de Forbach, de Lunéville et de Nancy
- les gares de Morhange, de Neuves-Maisons et de Champigneulles
Des lieux aménagés
Sur un terrain d'une superficie de 9 273 m², des locaux industriels sont à vendre. Le bien est divisible en 18 lots avec une surface maximale de 256 m². Entre 163 m² et 3 970 m² de surface, ces locaux industriels sont équipés de portes sectionnelles. La sécurité des lieux est assurée par un portail.
À l'extérieur, un parking véhicules légers est mis à la disposition des salariés et des clients.
Quel est le prix de ces locaux industriels en région Grand-Est ?
Le prix de cession varie de 1 117 € HT/m² à 1 218 € HT/m².
Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 33 — Marange - Silvange (33) 12,4 km
Gare voyageurs
Uckange 2,7 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB)
135,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
67/100
Bon emplacement
Profil évalué : industriel
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 50/100
-
Vitalité économique 25 % 45/100
-
Aides territoriales 35 % 75/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Aides territoriales · Bassin de talent
! Points d'attention
Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Bertrange.
721
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
250
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- APEI MOSELLE Santé / Action sociale ~75 salariés
- STF TRANSPORTS Transports / Logistique ~35 salariés
- COMMUNE DE BERTRANGE Administration publique ~35 salariés
- COLRUYT RETAIL FRANCE Commerce ~15 salariés
- DMR Commerce ~15 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Services administratifs 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de l'Arc Mosellan. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
16 618
Actifs occupés (15-64 ans)
8 486
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
4 385
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 30.8 %
- Employés 28.2 %
- Ouvriers 20.3 %
- Cadres 14.1 %
- Artisans / commerçants 4.4 %
- Agriculteurs 0.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+418 actifs viennent travailler à Bertrange chaque jour depuis une autre commune. Dont 241 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Thionville 28 actifs 6.7 %
-
Yutz 22 actifs 5.3 %
-
Guénange 20 actifs 4.8 %
-
Metz 20 actifs 4.8 %
-
Longwy 17 actifs 4.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Bertrange.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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