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Acheter un vaste terrain dans une zone industrielle du Grand Massonneau (24)
La zone industrielle du Grand Massonneau, d’une surface totale de 64 012 m², est composée de plusieurs parcelles. Les 2 parcelles restantes sont à vendre :
Ces deux parcelles peuvent être jointes et former un seul terrain d'environ 3 ha.
Ces terrains sont viabilisables, sont reliés à un réseau d'assainissement et de gestion des eaux pluviales.
Une localisation stratégique pour ces terrains
Le site bénéficie d’un accès direct, par la route départementale qui va à Nontron et Périgueux, les deux villes se trouvant à proximité.
Les autres parcelles de la zone industrielle du Grand Massonneau sont occupées par une unité agroalimentaire et un bâtiment commercial.
Autour des terrains, vous trouverez de nombreux services de proximité, comme des commerces, des artisans, des écoles et des crèches.
Le site se trouve à 44 min de Périgueux, à 50 min d’Angoulême et à 1 h 15 min de Limoges.
Plusieurs gares et un aéroport sont accessibles depuis le site en moins d’une heure.
Vous êtes intéressé par ces terrains ?
Ces terrains sont à vendre pour 2 €/m², à partir de 10 112 m².
Vous avez des questions concernant cette opportunité ?
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Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (24) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Saint-Martial-de-Valette.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Périgord Nontronnais. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+223 actifs viennent travailler à Saint-Martial-de-Valette chaque jour depuis une autre commune. Dont 122 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Pas de dispositif zonal sur Saint-Martial-de-Valette. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Explorer mes optionsSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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