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Porcelette · 57890
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Terrains industriels Thionville – Europort
Thionville · 57100 · Moselle, Grand EstSurface totale
2 000 000 m²
Divisible dès
2 000 m²
Disponibilité
1
Description
Terrains industriels Thionville
Terrains industriels Thionville
200ha de terrains industriels à Thionville, sur la ZAC EUROPORT MOSELLE.
Terrains sur plateforme logistique et industrielle
Terrains sur plateforme logistique et industrielle Moselle
Les terrains de la plateforme logistique et industrielle multimodale d’envergure internationale Europort sont situés sur un axe fluvial stratégique au coeur de la Région Grand est.
Prix des terrains industriels Moselle
Prix des terrains industriels et logistique Moselle
Plus de 200 hectares de de terrains industriels en Moselle disponibles, divisibles à la demande :
- Prix des terrains industriels et logistique Moselle < 10 ha : 25€/m²
- Prix des terrains industriels et logistique Moselle > 10 ha : 20€/m²
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 33 — Marange - Silvange (33) 17,0 km
Gare voyageurs
Thionville 0,4 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB)
140,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
67/100
Bon emplacement
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 50/100
-
Vitalité économique 20 % 95/100
-
Aides territoriales 30 % 75/100
-
Bassin de talent 15 % 50/100
✓ Points forts
Vitalité économique · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Thionville.
19 648
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
5 550
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITAL REGION METZ THIONVILLE Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- COMMUNE DE THIONVILLE Administration publique ~750 salariés
- GROUPE SOS SANTE Santé / Action sociale ~375 salariés
- SOLORMAG Commerce ~375 salariés
- COMMUNAUTE AGGLO PORTES DE FRANCE Administration publique ~375 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Portes de France-Thionville. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
37 681
Actifs occupés (15-64 ans)
14 212
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
14 058
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.9 %
- Prof. intermédiaires 27.6 %
- Cadres 19.6 %
- Ouvriers 18.1 %
- Artisans / commerçants 4 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+14 410 actifs viennent travailler à Thionville chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 988 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Yutz 1 013 actifs 7 %
-
Metz 837 actifs 5.8 %
-
Hayange 796 actifs 5.5 %
-
Florange 601 actifs 4.2 %
-
Terville 514 actifs 3.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Thionville.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
