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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Local d’activités à La Brillanne, entre Manosque et Sisteron
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Local d’activités à La Brillanne, entre Manosque et Sisteron
Local d’activités à La Brillanne, entre Manosque et Sisteron
Location Locaux d'activité

Local d’activités à La Brillanne, entre Manosque et Sisteron

La Brillanne · 04700 · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Surface totale
300 m²
Terrain
700 m²
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Local d'activités à louer ou à vendre - La Brillanne

Local d'activités à louer/vendre à La Brillanne, entre Manosque et Sisteron, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Local d'activités à louer/vbendre sur ZA des Iscles à moins d'une heure d'Aix-en-Provence.

Local d'activités à la Brillanne entre Manosque et Sisteron idéalement desservi :

  • Proche de la sortie d'autoroute n°19 (A51 Marseille - Gap)
  • Proche de la Gare de la Brillanne : Ligne Marseille - Briançon

Entreprises implantées à proximité du local d'activités de La Brillanne : L'Occitane, CEA, ITER, Airbus Helicopters...

Caractéristiques du local d'activités entre Manosque et Sisteron

300 m² de local d'activités à louer/vendre à La Brillanne entre Manosque et Sisteron construit en 2007 sur terrain de 700 m² :

  • Local d'activités à vendre à La Brillanne : 225 m² d'entrepôt
  • Local d'activités à vendre à La Brillanne : 75 m² de bureaux (1 bureau d'accueil + 1 second bureau)
  • Local d'activités à vendre à La Brillanne : 1 laboratoire carrelé (possibilité de le transformé en bureaux supplémentaires)
  • Local d'activités à vendre à La Brillanne : Toilettes homme/femme/handicapé
  • Local d'activités à vendre à La Brillanne : 1 pièce sanitaire (lave-main, douche)

Prix du local d'activités à vendre à La Brillanne

Local d'activités entre Manosque et Sisteron, à la Brillanne, disponible à la vente et à la location :

  • Prix du local d'activités à louer à La Brillanne : 1 300€HC / mois
  • Prix du local d'activités à vendre à La Brillanne : 225 000€

Caractéristiques techniques

  • Porte sectionnelle
  • Parking · VL
  • Isolation · Double peau
  • Isolation · Toiture non isolée

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A51 sortie 19 — Forcalquier 0,8 km
Gare voyageurs
La Brillanne - Oraison 0,4 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 76,5 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
64/100
Emplacement correct
Profil évalué : mixte

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 25 % 90/100
  • Vitalité économique 25 % 45/100
  • Aides territoriales 20 % 55/100
  • Bassin de talent 30 % 65/100
✓ Points forts Marché immobilier
! Points d'attention Vitalité économique

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à La Brillanne en 2024.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

331 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -81.6 %
Évolution vs N-1
5
Transactions en 2024
405 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à La Brillanne.

659
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
231
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • SOCIETE D'EXPLOITATION DES ETABLISSEMENTS F. CHAILLAN Eau / Déchets ~35 salariés
  • LB LE PLAN Commerce ~35 salariés
  • LA POSTE Transports / Logistique ~35 salariés
  • COMMUNE DE LA BRILLANNE Administration publique ~15 salariés
  • ASSOCIATION LOCALE DE LA BRILLANE Santé / Action sociale ~15 salariés

Secteurs représentés

  • Commerce 6 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).

24 567
Actifs occupés (15-64 ans)
11 039
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
7 262
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 27 %
  • Employés 26.1 %
  • Ouvriers 18.9 %
  • Cadres 17.2 %
  • Artisans / commerçants 9.2 %
  • Agriculteurs 1.6 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+304 actifs viennent travailler à La Brillanne chaque jour depuis une autre commune. Dont 131 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Oraison 55 actifs
  • Villeneuve 36 actifs
  • Manosque 26 actifs
  • Les Mées 24 actifs
  • Forcalquier 20 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à La Brillanne.

TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Val de Durance
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Vérifier mon éligibilité

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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