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Entrepôt
Recy · 51520
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Entrepôt de 600 m² à louer – Gap Sud/Hautes-Alpes
Gap · 05000 · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'AzurSurface totale
600 m²
Hauteur utile
7,0 m
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Entrepôt de 600 m² à louer - Gap Sud/Hautes-Alpes
Entrepôt de 600 m² à louer au sud de Gap, sur la commune de Lettret dans les Hautes-Alpes et en région PACA.
Accessibilité de l'entrepôt
L'entrepôt est situé au sud de Gap dans les Hautes-Alpes, en région PACA. Il se trouve à proximité avec:
- Gap à moins de 20 min et l'aérodrome de Gap
- La N85 à 5 minutes qui relie la A51
- L'aéroport de Marseille, à environ 1h30
Caractéristiques de l'entrepôt
Entrepôt de 600 m² à louer près de Gap, dans les Hautes-Alpes. L'entrepôt entièrement rénové à la location dans les Hautes-Alpes se trouve à 30 minutes de Gap. L'entrepôt est dédié aux activités artisanales et commerciales.
A disposition:
- Entrepôt de 600 m² (40x15) entièrement rénové à la location
Informations complémentaires:
- HSP = 7m (à la gouttière)
- Dalle quartz
- Murs agglo
- 2 accès poids lourds
- Quai de déchargement
Prix de l'entrepôt
Le prix de l'entrepôt à la location à Barcillonnette, proche de Gap dans les Hautes-Alpes est à débattre.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 24 — La Saulce 13,7 km
Gare voyageurs
Gap 0,6 km
Aéroport commercial
Nice-Côte d'Azur (NCE)
135,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
88/100
Excellent emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 90/100
-
Vitalité économique 15 % 95/100
-
Aides territoriales 25 % 90/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Gap en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 129 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +24.1 %
Évolution vs N-1
56
Transactions en 2025
63 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Gap.
27 079
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
8 750
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CTRE HOSPITALIER INTERCOM ALPES DU SUD Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- DEPARTEMENT DES HAUTES ALPES Administration publique ~1 500 salariés
- COMMUNE DE GAP Administration publique ~750 salariés
- LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE DOMINIQUE VILLARS Enseignement ~375 salariés
- LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE DOMINIQUE VILLARS Enseignement ~375 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 7 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Gap-Tallard-Durance. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
20 284
Actifs occupés (15-64 ans)
9 766
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
5 827
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.9 %
- Prof. intermédiaires 28.3 %
- Ouvriers 17.3 %
- Cadres 13.2 %
- Artisans / commerçants 7.9 %
- Agriculteurs 1.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+8 318 actifs viennent travailler à Gap chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 530 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
La Bâtie-Neuve 636 actifs 7.6 %
-
Chorges 443 actifs 5.3 %
-
Tallard 401 actifs 4.8 %
-
La Roche-des-Arnauds 387 actifs 4.7 %
-
La Freissinouse 346 actifs 4.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Gap.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
