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Terrains industriels/commerciaux à partir de 2500 m² à vendre – Gap/Hautes-Alpes
La Saulce · 05110 · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'AzurSurface totale
2 500 m²
Disponibilité
1
Description
[Non Disponible]
Terrains industriels/commerciaux à partir de 2500 m² à vendre - Gap Sud/Hautes-Alpes
Terrains industriels/commerciaux à vendre près de Gap, sur la commune de La Saulce, dans les Hautes-Alpes
Accessibilité des terrains industriels/commerciaux
Situés dans un parc d'activités près de Gap, les terrains industriels se trouvent sur la commune de La Saulce et profitent de la proximité avec:
- L'A51 à 3 minutes
- L'Aéroport de Marseille à 1h45
Caractéristiques des terrains industriels/commerciaux
Plusieurs parcelles à partir de 2 500m² sont à vendre près de Gap. Les terrains sont à vocation industrielle et commerciale. Ils sont situés au sein du Parc d’activités de Gandière.
A disposition:
- Plusieurs parcelles de terrains à partir de 2500 m² à vendre sur Gap
Caractéristiques des terrains industriels/commerciaux
Les terrains industriels situés près de Gap sont proposés au prix de:
- 62€/m² HT
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 24 — La Saulce 2,5 km
Gare voyageurs
Gap 16,6 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
126,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
49/100
Emplacement modéré
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 45/100
-
Vitalité économique 20 % 45/100
-
Aides territoriales 30 % 55/100
-
Bassin de talent 15 % 50/100
! Points d'attention
Marché immobilier · Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (05) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
275 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
13
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à La Saulce.
804
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
580
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- TRANSPORTS SABATIER Transports / Logistique ~150 salariés
- ASSOCIATION DES ETABLISSEMENTS ET SERVICES DE SOINS ALPINS Santé / Action sociale ~150 salariés
- ALPES BLANCHISSERIE INSERTION Autres services ~35 salariés
- ENTREPRISE RAGOUCY Construction ~35 salariés
- ALPES SANITHERM Construction ~35 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 6 gros employeur(s)
- Construction 4 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Gap-Tallard-Durance. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
20 284
Actifs occupés (15-64 ans)
6 185
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
5 827
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.9 %
- Prof. intermédiaires 28.3 %
- Ouvriers 17.3 %
- Cadres 13.2 %
- Artisans / commerçants 7.9 %
- Agriculteurs 1.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+439 actifs viennent travailler à La Saulce chaque jour depuis une autre commune. Dont 196 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Gap 116 actifs 26.4 %
-
Tallard 29 actifs 6.6 %
-
Laragne-Montéglin 25 actifs 5.7 %
-
La Freissinouse 21 actifs 4.8 %
-
Lettret 17 actifs 3.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à La Saulce.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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