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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Location Bureau
Réf. 688

Bureaux de 21,60 m² au Futuroscope près de Poitiers

Chasseneuil Du Poitou
Surface totale
21 m²
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Bureaux de 21.60 m² au Futuroscope près de Poitiers

Bureaux de 21.60 m² à louer au Futuroscope, près de Poitiers, au sein de la pépinière d'entreprises "Centre d’Entreprises et d’Innovation" située au coeur de la technopole du Futuroscope.

Les entreprises en pépinière bénéficient d'un accompagnement personnalisé, de la gestion personnalisée de l'accueil et des appels, un accès internet Très Haut Débit et de nombreux autres avantages et des services mutualisés.

Caractéristiques des bureaux à louer près de Poitiers

Les bureaux à louer au Futuroscope près de Poitiers se trouvent au 1er étage et comprend 1 placard, 1 bureau, 1 chaise roulante et 2 chaises simples. 

Le type d'activité souhaitée au sein des bureaux du Futuroscope :

  • Les porteurs de projet, les entreprises de moins de 3 ans dont l’activité est innovante ou par le caractère novateur de son produit, de son procédé ou de son service sur le département de la Vienne.

Accès aux services :

  • Gestion personnalisée de l'accueil, photocopieur, machine à affranchir, service courrier, salles de réunions équipées, ateliers conférences sur des outils spécifiques et intégration dans un réseau de chefs d'entreprises.

Prix des bureaux à louer près de Poitiers

Prix des bureaux à louer au Futuroscope près de Poitiers :

  • Le prix au m² par mois est à partir de 7,50 € le m²/mois soit 90,00 € le m²/an - Le prix au m² des charges est de 2,08 € le m²/mois soit 25,00 € le m²/an.
  • Les demandes sont soumises à un accompagnement préalable et à l’approbation du Comité d’Engagement sur la base d’un dossier complet et d’une présentation orale (durée de 2 ans renouvelable une fois)
  • Pendant toute la durée de l’hébergement, l’entreprise est accompagnée par un chargé de mission
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
73/100
Bon emplacement
Profil évalué : tertiaire

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 10 % 90/100
  • Vitalité économique 30 % 70/100
  • Aides territoriales 20 % 55/100
  • Bassin de talent 40 % 80/100
✓ Points forts Marché immobilier · Bassin de talent

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Chasseneuil-du-Poitou en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 007 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +73.6 %
Évolution vs N-1
18
Transactions en 2025
572
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Chasseneuil-du-Poitou.

4 996
Établissements actifs
Services administratifs
Secteur dominant
7 425
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • ARMATIS POITIERS Services administratifs ~1 500 salariés
  • ONET PROPRETE ET FACILITY SERVICES Services administratifs ~750 salariés
  • GSF ATHENA Services administratifs ~375 salariés
  • GSF ATHENA Services administratifs ~375 salariés
  • CARGLASS S.A.S. Services administratifs ~375 salariés

Secteurs représentés

  • Services administratifs 8 gros employeur(s)
  • Enseignement 4 gros employeur(s)
  • Commerce 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CU du Grand Poitiers. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).

78 994
Actifs occupés (15-64 ans)
40 166
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
30 116
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 29.3 %
  • Employés 29.2 %
  • Cadres 21.6 %
  • Ouvriers 14.7 %
  • Artisans / commerçants 5.1 %
  • Agriculteurs 0.6 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+9 762 actifs viennent travailler à Chasseneuil-du-Poitou chaque jour depuis une autre commune. Dont 4 626 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Poitiers 1 973 actifs
  • Jaunay-Marigny 751 actifs
  • Saint-Georges-lès-Baillargeaux 385 actifs
  • Buxerolles 366 actifs
  • Saint-Martin-la-Pallu 348 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Chasseneuil-du-Poitou.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Vérifier mon éligibilité

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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